Immobilien
1+1-Wohnungen zum Kauf in Durrës: ein Schlafzimmer und ein separates Wohnzimmer mit Küche. Heute 270 im Angebot, ab 48.000 €.
276 Angebote · ab 48.000 € · Median 1.535 €/m² für Wohnungen
Durrës: Preise und StadtteileNicht das Richtige? Beschreiben Sie es in Ihren eigenen Worten
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In Albanien bedeutet 1+1 ein Schlafzimmer plus Wohnzimmer, meist mit offener Küche. 270 der 541 in der Stadt angebotenen Wohnungen sind 1+1. Der Median für eine 1+1 liegt hier bei 95.000 €, und die 268 Angebote mit Flächenangabe verlangen im Median 1.540 €/m².
Die Lage zählt mehr als der Grundriss. Das Zentrum und die Strandpromenade Currila-Vollga kosten 1.900-2.800 €/m², Plazh 1.200-1.700, Golem 1.100-1.500 und Mali i Robit 950-1.200 - dieselbe 1+1 kann also wenige Kilometer weiter nördlich doppelt so viel kosten. Die meisten Wohnungen im Strandstreifen sind über 30 Jahre alt, und das Erdbeben von 2019 hat genau diesen Streifen am stärksten getroffen: Fragen Sie nach dem Baujahr und nach einer Begutachtung nach dem Erdbeben.
Wenn Sie vermieten möchten, denken Sie an die Saison. Die Auslastung bei Kurzzeitvermietung in Golem erreicht im August rund 55 % und fällt im Januar auf etwa 13 %. Planen Sie daher eher mit einer Sommervermietung und einem Wintermieter als mit ganzjährigen Kurzaufenthalten. Bei einem Gebäude im Bau nennt das Inserat den Preis pro m² und den Übergabetermin.
