Wohnung mit 1 Schlafzimmer, 67 m², nahe am Meer — Plazh, Durrës
Plazh, Durrës
1 Schlafzimmer
1 Badezimmer
67m²
Wohnung mit einem Schlafzimmer und 67 m² Wohnfläche laut Eigentumsurkunde in Plazh, Durrës, dreihundert Meter vom Meer entfernt. Fünftes Obergeschoss. Alle nötigen Möbel und Geräte sind bereits vorhanden, die Wohnung kann also sofort bewohnt oder vermietet werden. Plazh ist einer der Stadtteile, in denen Geschäfte, Cafés und der Nahverkehr nicht nur in der Saison, sondern auch im Winter geöffnet bleiben – genau das hält die Wohnungen hier liquide.
Was diese Immobilie bietet
300 m from the sea
Furnished and equipped
District open year-round
Markt in diesem Stadtteil
Schätzung auf Basis der Preisspannen im gesamten Stadtteil, keine Bewertung dieser konkreten Immobilie.
Was Kauf und Unterhalt kosten
15 % unter dem Median im ViertelMedian vergleichbarer Objekte in Plazh auf Domlivo: 1.590 €/m² aus 65 Angeboten.
Einmalige Kaufnebenkosten
- Notar (0,23–0,35 % des Preises)
- 270 €
- Eigentumsregistrierung (ASHK)
- 38 €
- Maklerprovision für Käufer (üblich 1 %)
- 900 €
- Zusätzlich zum Preis (1,3 %)
- 1.208 €
Die Übertragungssteuer von 2 % zahlt der Verkäufer.
Laufende Kosten
- Nebenkosten, Internet, Hausgeld
- 1.270 €/Jahr
- Im Schnitt pro Monat
- 106 €/Monat
Schätzung nach der amtlichen Notargebührenordnung, den ASHK-Gebühren, der Gebäudesteuer auf den staatlichen Referenzwert und den städtischen Versorgungstarifen, für zwei Bewohner mit Klimaanlage in der Saison. Die genauen Beträge bestätigt Ihr Notar.
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Der Assistent kennt dieses Angebot und die Umgebung. Preise und Verfügbarkeit werden von einem Makler bestätigt.
