In albanische Immobilien investieren
Marktanalysen, Mietrenditen und Investitionsratgeber für die einzelnen Gebiete an Albaniens Küste und in der Hauptstadt.
Aktualisiert: 26. Aug. 2026
Ratgeber zu diesem Thema
Durrës oder Ksamil: was wählen 2026
Eine Stadt mit Strand gegen ein Stranddorf: Durrës kostet weniger pro Quadratmeter und funktioniert das ganze Jahr, Ksamil verkauft das Meer und schließt im Winter.
Durrës oder Saranda: was wählen 2026
Der günstigste große Strandmarkt gegen die teuerste Ferienstadt: In Durrës kaufen Sie Fläche, in Saranda kaufen Sie die Saison.
Tirana oder Saranda: was wählen 2026
Eine Hauptstadt, die jeden Monat Miete bringt, gegen die Stadt mit den stärksten Ferienvermietungen Albaniens, die den Großteil davon im August verdient.
Tirana oder Vlora: was wählen 2026
Die Hauptstadt, die zwölf Monate im Jahr vermietet, gegen die Stadt am Meer mit den höchsten Einnahmen pro Nacht: Tirana für Mieter, Vlora für Touristen.
Vlora oder Ksamil: was wählen 2026
Zwei Küstenmärkte im Süden mit ähnlichen Preisen in erster Reihe: Vlora ist eine Stadt, die auch im Winter funktioniert, Ksamil ein Dorf, das sich leert.
Zentrum Durrës oder Plazh: Was 2026 die bessere Wahl ist
Die Spitze der Preisspanne in Durrës gegen das Strandsegment: Das Zentrum hält seinen Preis das ganze Jahr, Plazh verdient sein Geld im Sommer.
Häufig gestellte Fragen
Langzeitvermietung bringt in Tirana typischerweise rund 5-7 % Bruttorendite; Ferienvermietung an der Küste kann in der Hochsaison mehr erzielen, ist aber stark saisonabhängig. Die Investitionsratgeber schlüsseln dies nach Zonen auf.
In den letzten Jahren stiegen die Preise an der Küste von Durrës und in den neueren Stadtteilen Tiranas am schnellsten, dicht gefolgt von der Riviera. Aktuelle Zahlen und Quellen finden Sie in den Marktratgebern.
Das kann er sein, wenn Sie prüfen: die Referenzen des Bauträgers, die Baugenehmigung und Zahlungen nach Baufortschritt. Die Rechtsratgeber listen die konkreten Dokumente auf, die zu prüfen sind.
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