Immobilienmarkt Albanien nach Städten
Preise, Trends und Stadtteilvergleiche für Tirana, Durrës, Vlora, Saranda und weitere Orte.
Aktualisiert: 26. Aug. 2026
Ratgeber zu diesem Thema
Durrës oder Ksamil: was wählen 2026
Eine Stadt mit Strand gegen ein Stranddorf: Durrës kostet weniger pro Quadratmeter und funktioniert das ganze Jahr, Ksamil verkauft das Meer und schließt im Winter.
Durrës oder Saranda: was wählen 2026
Der günstigste große Strandmarkt gegen die teuerste Ferienstadt: In Durrës kaufen Sie Fläche, in Saranda kaufen Sie die Saison.
Tirana oder Saranda: was wählen 2026
Eine Hauptstadt, die jeden Monat Miete bringt, gegen die Stadt mit den stärksten Ferienvermietungen Albaniens, die den Großteil davon im August verdient.
Tirana oder Vlora: was wählen 2026
Die Hauptstadt, die zwölf Monate im Jahr vermietet, gegen die Stadt am Meer mit den höchsten Einnahmen pro Nacht: Tirana für Mieter, Vlora für Touristen.
Vlora oder Ksamil: was wählen 2026
Zwei Küstenmärkte im Süden mit ähnlichen Preisen in erster Reihe: Vlora ist eine Stadt, die auch im Winter funktioniert, Ksamil ein Dorf, das sich leert.
Zentrum Durrës oder Plazh: Was 2026 die bessere Wahl ist
Die Spitze der Preisspanne in Durrës gegen das Strandsegment: Das Zentrum hält seinen Preis das ganze Jahr, Plazh verdient sein Geld im Sommer.
Den Markt nach Städten erkunden
Immobilien in Tirana: Preise 2026
Immobilienpreise in Durrës 2026
Immobilien in Vlora: Preise 2026
Tor zur Albanischen Riviera
Immobilien in Saranda: Preise 2026
Sonne und Meer im Süden
Immobilien in Himara: Preise 2026
Unberührte Strände und Ruhe
Immobilien in Shëngjin: Preise 2026
Shëngjin ist ein Badeort im Nordwesten Albaniens, bekannt für seine Strände und seine ruhige Atmosphäre.
Immobilien in Shkodra: Preise 2026
Häufig gestellte Fragen
Die Preise hängen stark von Stadt und Stadtteil ab: In Nebenlagen liegen sie unter 1.000 €/m², in den besten Lagen an der Küste und im Zentrum bei einem Mehrfachen davon. Die Städteratgeber enthalten ausführliche Tabellen mit Quellenangaben.
In den meisten von uns beobachteten Zonen stiegen die Preise 2025-2026 gegenüber dem Vorjahr, getragen von Tourismus und Nachfrage aus dem Ausland. Jeder Städteratgeber nennt seine Quellen und das Datum der Aktualisierung.
Die Zahlen zu den Zonen beruhen auf Angebotsdaten, amtlichen Referenzpreisen und lokalen Marktberichten. Jeder Datenblock verlinkt seine Quellen und zeigt, wann er zuletzt aktualisiert wurde.
Immobilien zum Verkauf und Preise
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