Günstige Wohnung mit einem Schlafzimmer, 300 m vom Strand — Plazh, Durrës
Plazh, Durrës
2 Zimmer
1 Schlafzimmer
1 Badezimmer
49m²
Baujahr 2024
Objektdetails
- Aufzug
- Möbliert
- Meerblick
- WLAN
- Klimaanlage
- Parkplatz
- Aufzug
- Möbliert
- Meerblick
Eine Wohnung mit einem Schlafzimmer und 49 m² laut Eigentumsurkunde in Plazh, Durrës, dreihundert Meter vom Strand. Siebter Stock, in einem Gebäude mit Aufzug. Sie gehört zu den günstigeren Angeboten in einem Viertel, das das ganze Jahr über belebt ist – das ist das Hauptargument für sie. Möbel und Geräte können nach eigenem Geschmack ersetzt werden, was sich im Preis widerspiegelt. Sie eignet sich als erstes Zuhause am Meer oder als Kauf zur Vermietung.
Was diese Immobilie bietet
300 m from the beach
Seventh floor, building with a lift
Established district, active all year
Markt in diesem Stadtteil
Schätzung auf Basis der Preisspannen im gesamten Stadtteil, keine Bewertung dieser konkreten Immobilie.
Was Kauf und Unterhalt kosten
16 % unter dem Median im ViertelMedian vergleichbarer Objekte in Plazh auf Domlivo: 1.590 €/m² aus 65 Angeboten.
Einmalige Kaufnebenkosten
- Notar (0,23–0,35 % des Preises)
- 228 €
- Eigentumsregistrierung (ASHK)
- 38 €
- Maklerprovision für Käufer (üblich 1 %)
- 650 €
- Zusätzlich zum Preis (1,4 %)
- 916 €
Die Übertragungssteuer von 2 % zahlt der Verkäufer.
Laufende Kosten
- Nebenkosten, Internet, Hausgeld
- 1.230 €/Jahr
- Im Schnitt pro Monat
- 103 €/Monat
Schätzung nach der amtlichen Notargebührenordnung, den ASHK-Gebühren, der Gebäudesteuer auf den staatlichen Referenzwert und den städtischen Versorgungstarifen, für zwei Bewohner mit Klimaanlage in der Saison. Die genauen Beträge bestätigt Ihr Notar.
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Der Assistent kennt dieses Angebot und die Umgebung. Preise und Verfügbarkeit werden von einem Makler bestätigt.
Ungefähre Lage – die Markierung zeigt den Stadtteil, nicht das genaue Gebäude.
