Vlora lag 2025 bei durchschnittlich rund 2.400 €/m² — ein Plus von 25% gegenüber dem Vorjahr, womit die Stadt gemeinsam mit Tirana zu den wachstumsstärksten Europas zählte. Die Preise sind innerhalb der Stadt sehr unterschiedlich. An der Strandpromenade Lungomare werden 2.500–3.500 €/m² verlangt, das Doppelte des Niveaus von 2022.
Uji i Ftohtë, der Küstenabschnitt südlich davon, liegt 20–25% darunter. Im Zentrum und am Boulevard kaufen vor allem Einheimische ab 800 €/m², während in der ersten Reihe am Meer desselben Viertels etwa das Dreifache fällig wird. Orikum am äußeren Ende der Bucht liegt bei 1.300–1.500 €.
Ein Punkt, den Sie vor dem Kauf bedenken sollten: Der Flughafen von Vlora hatte im Sommer 2026 noch keine Flugverbindungen, und die Erwartung, dass er sie bekommt, steckt in den oben genannten Preisen bereits drin.
