Immobilien
Immobilien zum Kauf in Durrës innerhalb von 300 Metern zum Meer oder in erster Reihe. Heute 385 im Angebot, jeweils mit angegebener Entfernung zum Strand.
390 Angebote · ab 15.000 € · Median 1.557 €/m² für Wohnungen
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Auf dieser Seite finden Sie Immobilien, deren Inserat höchstens 300 Meter zum Strand oder eine Lage in erster Reihe angibt: wenige Minuten zu Fuß. In Durrës umfasst das die Strandpromenade Currila-Vollga-Taulantia beim Zentrum, den langen Strandstreifen von Plazh und Shkëmbi i Kavajës sowie Golem, Mali i Robit und Qerret weiter südlich.
Die Entfernung zum Meer ist eingepreist, die Zone ebenso. Die Strandlage im Zentrum kostet 1.900-2.800 €/m², Plazh 1.200-1.700, Golem in zweiter und dritter Reihe 1.100-1.500 und Altbestand in Shkëmbi i Kavajës 450-800. Die 327 Wohnungen mit Flächenangabe verlangen hier im Median 1.568 €/m², Wohnungen gibt es ab 42.000 €.
Die meisten Wohnungen im Strandstreifen sind über 30 Jahre alt, und das Erdbeben von 2019 hat dort die schwersten Schäden angerichtet. Fragen Sie nach dem Baujahr, nach einer Begutachtung nach dem Erdbeben und nach der Einschätzung eines unabhängigen Ingenieurs. Eine Wohnung am Meer vermietet sich im Sommer gut: Unsere Quellen nennen für Plazh eine Bruttorendite bei Kurzzeitvermietung von 7-11 %, die beste in Durrës; die Auslastung in den Strandzonen fällt im Januar jedoch auf etwa 13 %.
