Wohnung 1+1 mit Meerblick im Viertel Plepa
Plepa, Durrës
2 Zimmer
1 Schlafzimmer
1 Badezimmer
56m²
Baujahr 2016
≈ 350 m zum Meer
Objektdetails
- Aufzug
- Möbliert
- Meerblick
- WLAN
- Klimaanlage
- Parkplatz
- Aufzug
- Möbliert
- Meerblick
1+1, 56 m², Plepa, Durrës: 115.000 € (2.054 €/m²). 25 % über dem Viertel-Median von 1.646 €/m² aus 8 Angeboten. ≈ 350 m zum Meer.
Helle 2-Zimmer-Wohnung mit 56 m² Wohnfläche in Plepa, Durrës, Albanien. Die Wohnung verfügt über einen Aufzug, moderne Möbel, Meerblick und WLAN. Zum Verkauf angeboten für 115.000 €.
Was diese Immobilie bietet
Elevator
Furnished
Sea view
Wi-Fi
Air conditioning
Parking
Was Kauf und Unterhalt kosten
25 % über dem Median im ViertelMedian vergleichbarer Objekte in Plepa auf Domlivo: 1.646 €/m² aus 8 Angeboten. Weniger als 30 Wohnungen: nur ein Anhaltspunkt. Domlivo Price Index, 5. Nov. 2026. Methodik
Einmalige Kaufnebenkosten
- Notar (0,23-0,35 % des Preises)
- 345 €
- Eigentumsregistrierung (ASHK)
- 54 €
- Maklerprovision für Käufer (üblich 1 %)
- 1.150 €
- Zusätzlich zum Preis (1,3 %)
- 1.549 €
Der Käufer zahlt keine Grunderwerbsteuer, die Steuern auf den Verkauf trägt der Verkäufer.
Laufende Kosten
- Nebenkosten, Internet, Hausgeld
- 1.250 €/Jahr
- Im Schnitt pro Monat
- 104 €/Monat
Schätzung nach der amtlichen Notargebührenordnung, den ASHK-Gebühren, der Gebäudesteuer auf den staatlichen Referenzwert und den städtischen Versorgungstarifen, für zwei Bewohner mit Klimaanlage in der Saison. Die genauen Beträge bestätigt Ihr Notar.
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Angebotspreis auf Domlivo
Veröffentlicht am 4. Mai 2026 zu 115.000 €. Seitdem unverändert.
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Angebotspreise nach Vierteln, Stand 20. September 2026, was der Kauf auf den Preis draufsetzt, Schritte und Unterlagen für Ausländer, jährliche Unterhaltskosten und die Fragen an den Verkäufer. Mit Quellen und Verlässlichkeitsvermerken.
PDF, 6-7 Seiten, in Ihrer Sprache. Domlivo, September 2026.
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