Geräumige Wohnung mit einem Schlafzimmer, 68 m² — Plepa, Durrës
Plepa, Durrës
2 Zimmer
1 Schlafzimmer
1 Badezimmer
68m²
Baujahr 2018
≈ 100 m zum Meer
Objektdetails
- Aufzug
- Möbliert
- Meerblick
- WLAN
- Klimaanlage
- Parkplatz
- Aufzug
- Möbliert
- Meerblick
1+1, 68 m², Plepa, Durrës: 105.000 € (1.544 €/m²). 6 % unter dem Viertel-Median von 1.646 €/m² aus 8 Angeboten. ≈ 100 m zum Meer.
Eine Wohnung mit einem Schlafzimmer und 68,4 m² in Plepa, Durrës, hundert Meter vom Meer. Neunter Stock, in einem Gebäude mit Aufzug. Möbel und Geräte sind neu, das Gebäude ist solide und angenehm zu bewohnen. Plepa wird von Touristen und Einheimischen gleichermaßen genutzt, was die Nachfrage auch außerhalb der Sommermonate stabil hält.
Was diese Immobilie bietet
100 m from the sea
New furniture and appliances
Ninth floor, building with a lift
Was Kauf und Unterhalt kosten
6 % unter dem Median im ViertelMedian vergleichbarer Objekte in Plepa auf Domlivo: 1.646 €/m² aus 8 Angeboten. Weniger als 30 Wohnungen: nur ein Anhaltspunkt. Domlivo Price Index, 5. Nov. 2026. Methodik
Einmalige Kaufnebenkosten
- Notar (0,23-0,35 % des Preises)
- 315 €
- Eigentumsregistrierung (ASHK)
- 54 €
- Maklerprovision für Käufer (üblich 1 %)
- 1.050 €
- Zusätzlich zum Preis (1,4 %)
- 1.419 €
Der Käufer zahlt keine Grunderwerbsteuer, die Steuern auf den Verkauf trägt der Verkäufer.
Laufende Kosten
- Nebenkosten, Internet, Hausgeld
- 1.280 €/Jahr
- Im Schnitt pro Monat
- 106 €/Monat
Schätzung nach der amtlichen Notargebührenordnung, den ASHK-Gebühren, der Gebäudesteuer auf den staatlichen Referenzwert und den städtischen Versorgungstarifen, für zwei Bewohner mit Klimaanlage in der Saison. Die genauen Beträge bestätigt Ihr Notar.
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Angebotspreis auf Domlivo
Veröffentlicht am 4. Mai 2026 zu 105.000 €. Seitdem unverändert.
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Angebotspreise nach Vierteln, Stand 20. September 2026, was der Kauf auf den Preis draufsetzt, Schritte und Unterlagen für Ausländer, jährliche Unterhaltskosten und die Fragen an den Verkäufer. Mit Quellen und Verlässlichkeitsvermerken.
PDF, 6-7 Seiten, in Ihrer Sprache. Domlivo, September 2026.
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