У Шкемби самый широкий разрыв между новым и старым фондом в Дурресе. Новостройки просят €1 200–2 000/м², старые квартиры уходят по €450–800/м², медиана по зоне — около €1 110/м². Район лежит примерно в 150 м от набережной, тихий и зелёный по меркам Дурреса.
Этот разрыв и есть вся суть зоны: два рынка под одним названием, и дешёвая половина дешева из-за возраста и состояния домов, а не из-за расположения. Смотрите год постройки, конструкцию и документы, прежде чем считать низкую цену за метр выгодной.
