1+1 с двориком и гаражом, Shkëmbi i Kavajës, 44 м²
Шкемби, Дуррес
- Шкемби: недвижимость на продажу
- Дуррес: цены на недвижимость
- Cactus Real Estate - Шкемби: 52 квартиры с планировками и ценами
2 комнаты
1 спальня
1 ванная
44м²
1+1, 44 м², Шкемби, Дуррес: 130 000 € (2 955 €/м²). На 110% выше медианы района 1 408 €/м² по 81 объекту.
Продаётся квартира 1+1 в районе Shkëmbi i Kavajës, на стороне моря. До пляжа всего 130 метров. Площадь по сертификату собственности 44 м². Квартира на первом этаже, есть личный внутренний дворик. С ремонтом и мебелью. Квартира продаётся вместе с гаражом.
Рынок в этом районе
Оценка на основе диапазонов цен по району, не оценка конкретного объекта.
Сколько стоит купить и содержать
На 110% выше медианы районаМедиана похожих объектов в районе Шкемби на Domlivo: 1 408 €/м², 81 объявлений. Domlivo Price Index, 26 окт. 2026. Методика
Разовые расходы при покупке
- Нотариус (0,23-0,35% цены)
- 390 €
- Регистрация права собственности (ASHK)
- 38 €
- Комиссия агентства для покупателя (обычно 1%)
- 1 300 €
- Сверх цены (1,3%)
- 1 728 €
Покупатель не платит налог на передачу собственности, налоги с продажи платит продавец.
Расходы на содержание
- Коммунальные, интернет, плата за дом
- 1 220 €/год
- В среднем в месяц
- 102 €/мес.
Оценка по официальной шкале нотариальных тарифов, сборам ASHK, налогу на здания от государственной кадастровой стоимости и городским тарифам ЖКХ; два жильца, кондиционер в сезон. Точные суммы уточняйте у нотариуса.
Задать вопрос об этом объекте
Бесплатный PDF
Получите гид по покупке в Дуррес (PDF)
Цены предложения по районам на 20 сентября 2026 г., что покупка добавляет сверх цены, шаги и документы для иностранца, годовые расходы на содержание и вопросы продавцу. С источниками и пометками уверенности.
PDF, 6-7 страниц, на вашем языке. Domlivo, сентябрь 2026.
Спросить об этом объекте
Ассистент знает этот объект и его район. Цены и наличие подтверждает агент.
