Плаж, Дуррес: цены на недвижимость 2026

Плаж — массовый пляжный сегмент Дурреса: €1 200–1 700/м², рост до 21% год к году с диапазона €1 000–1 300. Это та самая полоса, которую имеют в виду, когда говорят «квартира у моря в Дурресе»: прямой выход на пляж, плотная среднеэтажная застройка и арендный сезон, который держится на внутреннем спросе и диаспоре, а не на иностранном туризме. Фонд здесь плотный и во многом однотипный, поэтому цену двигают метры до песка, а не качество отделки: сравнивайте точное расстояние и этаж прежде, чем сравнивать цену за квадратный метр.