Обновлено: 16 авг. 2026
цены предложения · объявлений: 159 · 2026-H2
Два сегмента в одной зоне: массовый €1 000–1 270/м² и с видом на море €1 800–2 160/м². Диапазон выше охватывает оба.
Плепа выглядит как одна зона, а стоит как две. Массовый фонд — €1 000–1 270/м²; всё, откуда действительно видно море, — €1 800–2 160/м². Общий диапазон по району (€1 000–2 160 по 159 объявлениям во втором полугодии 2026) этот разрыв полностью скрывает.
Это тихая жилая часть Дурреса с готовой инфраструктурой, а не курортная полоса. Прежде чем судить о цене объявления, определите, к какому из двух сегментов оно относится: платите вы здесь за вид, а не за адрес.
Ближайшие по цене районы — чтобы цифру выше было с чем сравнить.
| Зона | Весь фонд, €/м² | Государственный референс, лек/м² | |
|---|---|---|---|
| Плепа | 1 000–2 160 | — | |
| Плаж | 1 200–1 700 | — | |
| Шкозет | 1 100–1 600 | — | |
| Голем | 1 100–1 500 | 56 500 |
2026-H2
Плепа
Назовите бюджет и формат — мы вернёмся с тем, что действительно есть на рынке.
