Меню
Обновлено: 16 авг. 2026
Получить коммерческое предложение за 1 час
Оставьте номер - перезвоним и пришлём подборку под ваш бюджет: реальные цены и что действительно свободно.
цены предложения · 2026-H1 · Редакция референса: Udhëzim 34/2023 (in force 01.01.2024)
Вторая и третья линия. Рост 8–15% г/г. Постоянный риск зоны — сток канализации на пляж.
Голем - вторая и третья линия за пляжем к югу от Дурреса: €1 100-1 500/м², рост 8-15% год к году. Дешевле первой линии и дешевле Черрета дальше по той же полосе. Государственная справочная цена зоны - 56 500 лек/м², и именно от неё считаются нотариальные и налоговые расходы.
Постоянная проблема зоны - сток канализации на пляж. На цены это пока не повлияло, но это единственное, что стоит проверить на месте и в сезон, если покупаете под аренду.
Ближайшие по цене районы - чтобы цифру выше было с чем сравнить.
| Зона | Весь фонд, €/м² | Государственный референс, лек/м² | Диапазон на общей шкале, от 1 000 до 1 700 | Надёжность |
|---|---|---|---|---|
| Плаж | 1 200–1 700 | — | Высокая | |
| Шкозет | 1 100–1 600 | — | Средняя | |
| Голем | 1 100–1 500 | 56 500 | Высокая | |
| Рашбуль | 1 000–1 500 | — | Средняя |
2026-H1 · Методика
Блог
Актуальные советы и обновления от экспертов.
Цены, кому подходит район и что проверить - короткие ответы из исследовательской базы DomLivo.
Назовите бюджет и формат - мы вернёмся с тем, что действительно есть на рынке.
