Центр Дурреса - €1 900-2 800/м², верх городского диапазона. Диапазон охватывает всю набережную полосу, Currila, Vollga, Taulantia, а не одну улицу; пентхаусы на ней уходят выше €3 000/м². Одна только Currila прибавила 70-90% с 2019 года.
Покупают здесь в основном местные семьи и те, кто ездит на работу в Тирану, а не сезонные инвесторы, - поэтому зона держит цену вне сезона. Что проверить до сделки: нотариальные расходы и налоги считаются от государственной справочной цены, а не от суммы, которую вы фактически платите. В Дурресе до сих пор действует единая городская ставка; проект 2025 года, поднимавший портовую зону до 200 000 лек/м², не утверждён и пересматривается.
