Центр Дурреса — €1 900–2 800/м², верх городского диапазона. Диапазон охватывает всю набережную полосу — Currila, Vollga, Taulantia, — а не одну улицу; пентхаусы на ней уходят выше €3 000/м². Одна только Currila прибавила 70–90% с 2019 года.
Покупают здесь в основном местные семьи и те, кто ездит на работу в Тирану, а не сезонные инвесторы, — поэтому зона держит цену вне сезона. Что проверить до сделки: редакция справочных цен от 01.01.2026 утроила показатель портовой зоны до 200 000 лек/м², а нотариальные и налоговые расходы считаются именно по этой таблице, а не по сумме сделки.
