Студия с мебелью в 120 м от моря, Shkëmbi i Kavajës, 36 м²
Шкемби, Дуррес
1 комната
0 спален
1 ванная
36м²
36 м², Шкемби, Дуррес: 49 500 € (1 375 €/м²). На 2% ниже медианы района 1 408 €/м² по 81 объекту.
Продаётся студия в районе Shkëmbi i Kavajës, одном из популярных прибрежных районов Durrës, всего в 120 метрах от моря. Площадь 36 м². Студия находится на 2 этаже и продаётся с мебелью. В доме есть лифт, для жильцов предусмотрена бесплатная парковка. Студия подойдёт для летнего отдыха, личного пользования или инвестиции.
Рынок в этом районе
Оценка на основе диапазонов цен по району, не оценка конкретного объекта.
Сколько стоит купить и содержать
На уровне медианы районаМедиана похожих объектов в районе Шкемби на Domlivo: 1 408 €/м², 81 объявлений. Domlivo Price Index, 26 окт. 2026. Методика
Разовые расходы при покупке
- Нотариус (0,23-0,35% цены)
- 173 €
- Регистрация права собственности (ASHK)
- 38 €
- Комиссия агентства для покупателя (обычно 1%)
- 495 €
- Сверх цены (1,4%)
- 706 €
Покупатель не платит налог на передачу собственности, налоги с продажи платит продавец.
Расходы на содержание
- Коммунальные, интернет, плата за дом
- 1 200 €/год
- В среднем в месяц
- 100 €/мес.
Оценка по официальной шкале нотариальных тарифов, сборам ASHK, налогу на здания от государственной кадастровой стоимости и городским тарифам ЖКХ; два жильца, кондиционер в сезон. Точные суммы уточняйте у нотариуса.
Задать вопрос об этом объекте
Бесплатный PDF
Получите гид по покупке в Дуррес (PDF)
Цены предложения по районам на 20 сентября 2026 г., что покупка добавляет сверх цены, шаги и документы для иностранца, годовые расходы на содержание и вопросы продавцу. С источниками и пометками уверенности.
PDF, 6-7 страниц, на вашем языке. Domlivo, сентябрь 2026.
Спросить об этом объекте
Ассистент знает этот объект и его район. Цены и наличие подтверждает агент.
