Инвестиции в недвижимость Албании
Анализ рынка, доходность аренды и инвестиционные гайды по районам побережья и столицы Албании.
Обновлено: 26 авг. 2026
Гайды по этой теме
Дуррес или Ксамиль: что выбрать в 2026
Город с пляжем против пляжного посёлка: Дуррес дешевле за квадратный метр и работает круглый год, Ксамиль продаёт море и зимой закрывается.
Дуррес или Саранда: что выбрать в 2026
Самый дешёвый крупный пляжный рынок против самого дорогого курортного города: в Дурресе вы покупаете пространство, в Саранде - сезон.
Тирана или Саранда: что выбрать в 2026
Столица, которая приносит аренду каждый месяц, против города с самой сильной в Албании посуточной арендой, который зарабатывает большую часть в августе.
Тирана или Влёра: что выбрать в 2026
Столица, которая сдаётся двенадцать месяцев в году, против морского города, который зарабатывает больше всех за ночь: Тирана для арендаторов, Влёра для туристов.
Влёра или Ксамиль: что выбрать в 2026
Два южных морских рынка с похожими ценами на первой линии: Влёра, город, который работает зимой, Ксамиль, посёлок, который пустеет.
Центр Дурреса или Плаж: что выбрать в 2026
Верх ценового диапазона Дурреса против его пляжного сегмента: центр держит цену весь год, Плаж зарабатывает летом.
Частые вопросы
Долгосрочная аренда в Тиране обычно даёт около 5-7% брутто; посуточная аренда на побережье в сезон может приносить больше, но сильно зависит от сезона. Инвестиционные гайды разбирают это по зонам.
В последние годы быстрее всего дорожали побережье Дурреса и новые районы Тираны, Ривьера - сразу за ними. Актуальные цифры и источники - в рыночных гайдах.
Может быть - при условии проверок: репутация застройщика, разрешение на строительство и поэтапные платежи. Юридические гайды перечисляют конкретные документы для проверки.
Объекты в продаже и цены
Нужна помощь с выбором?
Расскажите, что вы ищете - мы подскажем подходящий район, гайд или объявление.