Студия у моря, Shkëmbi i Kavajës, 29,9 м²
Шкемби, Дуррес
- Шкемби: недвижимость на продажу
- Дуррес: цены на недвижимость
- Cactus Real Estate - Шкемби: 52 квартиры с планировками и ценами
1 комната
0 спален
1 ванная
29.9м²
30 м², Шкемби, Дуррес: 55 000 € (1 839 €/м²). На 31% выше медианы района 1 408 €/м² по 81 объекту.
Продаётся уютная студия в районе Shkëmbi i Kavajës, на стороне моря, в 30 метрах от воды. Площадь по сертификату 29,9 м². Расположена на первом этаже. Квартира с новым ремонтом и мебелью. Рядом продаётся похожая студия. Обе студии вместе можно купить за 100 000 €.
Рынок в этом районе
Оценка на основе диапазонов цен по району, не оценка конкретного объекта.
Сколько стоит купить и содержать
На 31% выше медианы районаМедиана похожих объектов в районе Шкемби на Domlivo: 1 408 €/м², 81 объявлений. Domlivo Price Index, 26 окт. 2026. Методика
Разовые расходы при покупке
- Нотариус (0,23-0,35% цены)
- 193 €
- Регистрация права собственности (ASHK)
- 38 €
- Комиссия агентства для покупателя (обычно 1%)
- 550 €
- Сверх цены (1,4%)
- 781 €
Покупатель не платит налог на передачу собственности, налоги с продажи платит продавец.
Расходы на содержание
- Коммунальные, интернет, плата за дом
- 1 180 €/год
- В среднем в месяц
- 99 €/мес.
Оценка по официальной шкале нотариальных тарифов, сборам ASHK, налогу на здания от государственной кадастровой стоимости и городским тарифам ЖКХ; два жильца, кондиционер в сезон. Точные суммы уточняйте у нотариуса.
Задать вопрос об этом объекте
Бесплатный PDF
Получите гид по покупке в Дуррес (PDF)
Цены предложения по районам на 20 сентября 2026 г., что покупка добавляет сверх цены, шаги и документы для иностранца, годовые расходы на содержание и вопросы продавцу. С источниками и пометками уверенности.
PDF, 6-7 страниц, на вашем языке. Domlivo, сентябрь 2026.
Спросить об этом объекте
Ассистент знает этот объект и его район. Цены и наличие подтверждает агент.
