Меню
Объекты
Квартиры на продажу в Шенджине, курортном городке на северном побережье. Сегодня в каталоге 119 объектов, каждый с ценой, площадью и фотографиями.
122 объекта · от 35 200 € · медиана 1 300 €/м² за квартиры
Шенджин: цены и районыCactus Real Estate - Шенджин: 18 квартир с планировками и ценамиШенджин: медианная цена предложения 1 300 € за м² по 116 квартирам в продаже на Domlivo (26 октября 2026 г.). Квартиры от 35 200 €.
Не то? Опишите квартиру своими словами
Не нашли подходящее? Пришлём подборку по вашим критериям
Шенджин - это один рынок: приморская зона фактически и есть весь город. По данным агентств, цены предложения составляют 1100-2000 €/м², массовый сегмент - 1100-1500 €, а верх диапазона формируют премиальные резиденции. Покупатели в основном из Косова и албанской диаспоры, а квартира обычно продаётся за три - три с половиной месяца.
На Domlivo 98 квартир с указанной площадью просят медианные 1 300 €/м², а средние 60% из них - от 1 063 до 1 593 €. Квартиры начинаются от 35 200 €, а медианная квартира стоит 86 050 € целиком. Выборка небольшая, поэтому читайте её как описание того, что выставлено здесь, а не как индекс по городу.
Прибрежная дорога до Велипои открылась в 2025 году и сократила путь с 66 км до менее чем 15, что делает доступным ещё один длинный пляж. Перед покупкой запросите выписку о праве собственности из кадастра (ASHK), а для завершённого здания - разрешение на эксплуатацию. Нотариальные сборы и налоги считают от большей из двух сумм: цены договора или государственной справочной цены.
Объекты, добавленные за последние 14 дней, новые сверху. У каждого - страница с фото и ценой.
88 000 €Рана э Хедхур2 спальни80 m²добавлен 22 окт.
35 200 €Центр37 m²добавлен 22 окт.
39 000 €Центр36 m²добавлен 22 окт.
36 000 €Центр34 m²добавлен 22 окт.
83 200 €Куне1 спальня64 m²добавлен 22 окт.
93 600 €Куне1 спальня78 m²добавлен 22 окт.
85 200 €Центр1 спальня71 m²добавлен 22 окт.
60 000 €Центр1 спальня55 m²добавлен 22 окт.
46 000 €Куне42 m²добавлен 22 окт.
75 000 €Центр2 спальни70 m²добавлен 22 окт.
Сколько сейчас просят в объявлениях о продаже на Domlivo. Это цены предложения, а не завершённых сделок; медианы считаются по квартирам и студиям.
Данные на 26 октября 2026 г., по 119 объявлениям на Domlivo. Шенджин: цены и районы
Иностранцы покупают квартиры, дома и коммерческую недвижимость в Албании на тех же правовых условиях, что и граждане; ограничение касается только сельскохозяйственной земли. Право собственности переходит только по нотариальному договору. Сверх цены покупатель платит:
Для квартиры по здешней медианной цене, 86 100 €, это около 1 160 € (1,3% от цены).
Ставки: приказ Министерства юстиции № 279/2012 (нотариальные тарифы), тарифы ASHK, рыночная практика по комиссиям. Точные суммы уточняйте у нотариуса.
Могут ли иностранцы покупать недвижимость в Албании?Юридический гид для покупателей
