Пляж Джипе на Албанской Ривьере

Рынок недвижимости Албании по городам

Цены, тренды и сравнение районов: Тирана, Дуррес, Влёра, Саранда и другие города.

Обновлено: 26 авг. 2026

Гайды по этой теме

The beach and seafront at Durrës, Albania
Дуррес или Ксамиль: что выбрать в 2026
Город с пляжем против пляжного посёлка: Дуррес дешевле за квадратный метр и работает круглый год, Ксамиль продаёт море и зимой закрывается.
The beach and seafront at Durrës, Albania
Дуррес или Саранда: что выбрать в 2026
Самый дешёвый крупный пляжный рынок против самого дорогого курортного города: в Дурресе вы покупаете пространство, в Саранде - сезон.
Tirana seen from above
Тирана или Саранда: что выбрать в 2026
Столица, которая приносит аренду каждый месяц, против города с самой сильной в Албании посуточной арендой, который зарабатывает большую часть в августе.
Tirana seen from above
Тирана или Влёра: что выбрать в 2026
Столица, которая сдаётся двенадцать месяцев в году, против морского города, который зарабатывает больше всех за ночь: Тирана для арендаторов, Влёра для туристов.
The cove at Uji i Ftohtë, Vlorë
Влёра или Ксамиль: что выбрать в 2026
Два южных морских рынка с похожими ценами на первой линии: Влёра, город, который работает зимой, Ксамиль, посёлок, который пустеет.
Bank of Albania building, central Durrës
Центр Дурреса или Плаж: что выбрать в 2026
Верх ценового диапазона Дурреса против его пляжного сегмента: центр держит цену весь год, Плаж зарабатывает летом.

Частые вопросы

Цена сильно зависит от города и района. Во второстепенных зонах квадратный метр стоит меньше €1 000, в лучших прибрежных и центральных он в разы дороже. Подробные таблицы с источниками есть в гайдах по городам.
75 просмотров
Квартира 1+1 в 50 м от моря — район Пляж, Дуррес, Плаж
83 000 €
Квартира

1 886 € / m²

Плаж, Дуррес

Квартира 1+1 в 50 м от моря — район Пляж, Дуррес

  • 1 спальня
  • 1 ванная
  • 44 м²
Квартира 2+1, 200 м от моря, Голем, Дуррес
128 000 €
Квартира

1 376 € / m²

Голем, Дуррес

Квартира 2+1, 200 м от моря

  • 2 спальни
  • 1 ванная
  • 93 м²
1+1 в районе Plazh, 52 м², Плаж, Дуррес
62 400 €
Квартира

1 200 € / m²

Плаж, Дуррес

1+1 в районе Plazh, 52 м²

  • 1 спальня
  • 1 ванная
  • 52 м²

Нужна помощь с выбором?

Расскажите, что ищете, и мы подскажем подходящий район, гайд или объявление.