
- Главная
- Путеводители
- Рынок недвижимости Албании по городам
Рынок недвижимости Албании по городам
Цены, тренды и сравнение районов: Тирана, Дуррес, Влёра, Саранда и другие города.
Обновлено: 26 авг. 2026
Гайды по этой теме

Дуррес или Ксамиль: что выбрать в 2026
Город с пляжем против пляжного посёлка: Дуррес дешевле за квадратный метр и работает круглый год, Ксамиль продаёт море и зимой закрывается.

Дуррес или Саранда: что выбрать в 2026
Самый дешёвый крупный пляжный рынок против самого дорогого курортного города: в Дурресе вы покупаете пространство, в Саранде - сезон.

Тирана или Саранда: что выбрать в 2026
Столица, которая приносит аренду каждый месяц, против города с самой сильной в Албании посуточной арендой, который зарабатывает большую часть в августе.

Тирана или Влёра: что выбрать в 2026
Столица, которая сдаётся двенадцать месяцев в году, против морского города, который зарабатывает больше всех за ночь: Тирана для арендаторов, Влёра для туристов.

Влёра или Ксамиль: что выбрать в 2026
Два южных морских рынка с похожими ценами на первой линии: Влёра, город, который работает зимой, Ксамиль, посёлок, который пустеет.

Центр Дурреса или Плаж: что выбрать в 2026
Верх ценового диапазона Дурреса против его пляжного сегмента: центр держит цену весь год, Плаж зарабатывает летом.
Рынок по городам

Недвижимость в Тирана: цены 2026

Цены на недвижимость в Дурресе 2026

Недвижимость в Влёра: цены 2026
Вход на албанскую Ривьеру

Недвижимость в Саранда: цены 2026
Солнце и море на юге

Недвижимость в Химара: цены 2026
Чистые пляжи и покой

Недвижимость в Шенджин: цены 2026
Шенджин - прибрежный курортный городок на северо-западе Албании, известный своими пляжами и спокойной атмосферой.

Недвижимость в Шкодер: цены 2026
Частые вопросы
Цена сильно зависит от города и района. Во второстепенных зонах квадратный метр стоит меньше €1 000, в лучших прибрежных и центральных он в разы дороже. Подробные таблицы с источниками есть в гайдах по городам.
В 2025-2026 годах цены выросли год к году в большинстве зон, которые мы отслеживаем, за счёт туризма и спроса иностранцев. В каждом гайде по городу указаны источники и дата обновления.
Показатели по зонам собраны из данных объявлений, официальных референсных цен и местных отчётов о рынке. У каждого блока данных есть ссылки на источники и дата последнего обновления.
Нужна помощь с выбором?
Расскажите, что ищете, и мы подскажем подходящий район, гайд или объявление.


