Меню
Рашбуль
Дуррес без пляжной премии - там, где на самом деле покупают сами горожане.
Обновлено: 16 авг. 2026
Получить коммерческое предложение за 1 час
Оставьте номер - перезвоним и пришлём подборку под ваш бюджет: реальные цены и что действительно свободно.
цены предложения · 2026-H1
Внутренняя часть Дурреса, в источниках идёт вместе со Shkozet. Источники расходятся: Investropa даёт €1 100–1 600/м², Dyqani — €800–1 200; база знаний сводит их примерно к €1 000–1 500. Ни моря, ни сезонной премии — сегмент локальных покупателей.
Rrashbull - внутренняя часть Дурреса, во всех источниках идёт вместе со Shkozet, и существует для покупателя, которому нужен город без доплаты за песок. Ориентир - примерно €1 000-1 500/м². Этот диапазон скорее согласование, чем котировка: Investropa даёт €1 100-1 600, Dyqani - €800-1 200, а исследование сводит их посередине.
Без моря и без сезона здесь нет ни летнего скачка аренды, ни зимнего провала - рынок ведёт себя как обычный жилой, что на этом побережье само по себе редкость.
Ближайшие по цене районы - чтобы цифру выше было с чем сравнить.
| Зона | Весь фонд, €/м² | Новостройка, €/м² | Вторичка, €/м² | Государственный референс, лек/м² | Надёжность |
|---|---|---|---|---|---|
| Шкозет | 1 100–1 600 | — | — | — | Средняя |
| Рашбуль | 1 000–1 500 | — | — | — | Средняя |
| Голем | 1 100–1 500 | — | — | 56 500 | Высокая |
| Шкемби | 1 110 | 1 200–2 000 | 450–800 | — | Высокая |
2026-H1 · Методика
Цены, кому подходит район и что проверить - короткие ответы из исследовательской базы DomLivo.
Назовите бюджет и формат - мы вернёмся с тем, что действительно есть на рынке.