2+1 с балконом, Shkëmbi i Kavajës, 75 м²
Шкемби, Дуррес
- Шкемби: недвижимость на продажу
- Дуррес: цены на недвижимость
- Cactus Real Estate - Шкемби: 52 квартиры с планировками и ценами
3 комнаты
2 спальни
1 ванная
75м²
2+1, 75 м², Шкемби, Дуррес: 134 000 € (1 787 €/м²). На 27% выше медианы района 1 408 €/м² по 81 объекту.
Продаётся квартира 2+1 в районе Shkëmbi i Kavajës, на стороне моря. До пляжа всего 80 м. Общая площадь 75 м², жилая 67,5 м². Квартира расположена на 2 этаже в доме без лифта, есть балкон. Квартира с ремонтом и мебелью.
Рынок в этом районе
Оценка на основе диапазонов цен по району, не оценка конкретного объекта.
Сколько стоит купить и содержать
На 27% выше медианы районаМедиана похожих объектов в районе Шкемби на Domlivo: 1 408 €/м², 81 объявлений. Domlivo Price Index, 26 окт. 2026. Методика
Разовые расходы при покупке
- Нотариус (0,23-0,35% цены)
- 402 €
- Регистрация права собственности (ASHK)
- 38 €
- Комиссия агентства для покупателя (обычно 1%)
- 1 340 €
- Сверх цены (1,3%)
- 1 780 €
Покупатель не платит налог на передачу собственности, налоги с продажи платит продавец.
Расходы на содержание
- Коммунальные, интернет, плата за дом
- 1 400 €/год
- В среднем в месяц
- 117 €/мес.
Оценка по официальной шкале нотариальных тарифов, сборам ASHK, налогу на здания от государственной кадастровой стоимости и городским тарифам ЖКХ; два жильца, кондиционер в сезон. Точные суммы уточняйте у нотариуса.
Задать вопрос об этом объекте
Бесплатный PDF
Получите гид по покупке в Дуррес (PDF)
Цены предложения по районам на 20 сентября 2026 г., что покупка добавляет сверх цены, шаги и документы для иностранца, годовые расходы на содержание и вопросы продавцу. С источниками и пометками уверенности.
PDF, 6-7 страниц, на вашем языке. Domlivo, сентябрь 2026.
Спросить об этом объекте
Ассистент знает этот объект и его район. Цены и наличие подтверждает агент.
