Меню
Объекты
Квартиры, дома и виллы на продажу во Влёре - от набережной Lungomare до улиц за центром. Сегодня в каталоге 11 объектов, каждый с ценой, площадью и фотографиями.
11 объектов · от 123 000 € · медиана 2 448 €/м² за квартиры
Влёра: цены и районыВлёра: медианная цена предложения 2 448 € за м² по 6 квартирам в продаже на Domlivo (26 октября 2026 г.). Квартиры от 123 000 €.
Не то? Опишите квартиру своими словами
Не нашли подходящее? Пришлём подборку по вашим критериям
Влёра - это два рынка в одном городе. По опубликованным исследованиям, средняя цена предложения в 2025 году составляла около 2400 €/м², на 25% больше за год, что поставило город рядом с Тираной на вершине Европы по темпам роста. Это среднее скрывает разброс. Lungomare, приморский променад, просит 2500-3500 €/м² и подорожал вдвое с 2022 года. Уйи-и-Фтохте, побережье чуть южнее, идёт на 20-25% дешевле. Центр и бульвар ориентированы на местных покупателей и начинаются примерно с 800 €/м², а Орикум в дальнем конце залива держится на 1300-1500 €.
На Domlivo город пока представлен небольшим каталогом: 6 из 11 объявлений - квартиры, от 123 000 €, а 6 с указанной площадью просят медианные 2 448 €/м². Для общегородской цифры квартир слишком мало, поэтому оценивайте каждое объявление по диапазону его собственной зоны, а не по медиане.
Одно, что цены уже закладывают: летом 2026 года у аэропорта Влёры по-прежнему не было регулярных рейсов. Перед покупкой запросите выписку о праве собственности из кадастра (ASHK), а для завершённого здания - разрешение на эксплуатацию. Нотариальные сборы и налоги считают от большей из двух сумм: цены договора или государственной справочной цены.
Сейчас на Domlivo 11 объектов во Влёре. Если ни один не подошёл, опишите, что ищете: заявка уйдёт в наше партнёрское агентство в Албании, и агент ответит туда, куда вам удобно.
Одна заявка, один раз. Никаких рассылок.
Последние добавленные объекты. У каждого - страница с фото и ценой.
417 500 €2 спальни84 m²добавлен 25 окт.
300 000 €288 m²добавлен 9 окт.
159 800 €1 спальня67 m²добавлен 8 окт.
123 000 €1 спальня84 m²добавлен 8 окт.
502 500 €Лунгомаре3 спальни201 m²добавлен 8 окт.
160 000 €2 спальни109 m²добавлен 8 окт.
291 000 €Лунгомаре2 спальни97 m²добавлен 8 окт.
200 000 €4 спальни280 m²добавлен 8 окт.
281 170 €Лунгомаре91 m²добавлен 8 окт.
155 000 €2 спальни109 m²добавлен 8 окт.
Сколько сейчас просят в объявлениях о продаже на Domlivo. Это цены предложения, а не завершённых сделок; медианы считаются по квартирам и студиям.
Данные на 26 октября 2026 г., по 11 объявлениям на Domlivo. Влёра: цены и районы
Иностранцы покупают квартиры, дома и коммерческую недвижимость в Албании на тех же правовых условиях, что и граждане; ограничение касается только сельскохозяйственной земли. Право собственности переходит только по нотариальному договору. Сверх цены покупатель платит:
Для квартиры по здешней медианной цене, 220 600 €, это около 2 860 € (1,3% от цены).
Ставки: приказ Министерства юстиции № 279/2012 (нотариальные тарифы), тарифы ASHK, рыночная практика по комиссиям. Точные суммы уточняйте у нотариуса.
Могут ли иностранцы покупать недвижимость в Албании?Юридический гид для покупателей
