О Domlivo
Domlivo — маркетплейс недвижимости в Албании. Здесь продаются квартиры, дома, виллы, участки и коммерческие помещения в Дурресе, Тиране, Влёре, Саранде и на побережье — и для покупателей из других стран, и для тех, кто уже живёт в Албании.
Объявления размещают собственники и агентства-партнёры. В каждом указаны цена и тот, кто продаёт объект; вы общаетесь с ним напрямую, а Domlivo не добавляет своей комиссии. Сайт работает на семи языках: албанском, английском, украинском, русском, итальянском, польском и немецком.
Наша идея
Мы строим Domlivo как децентрализованный аналитический AI-маркетплейс недвижимости в Албании. Цель простая: покупатель быстро находит подходящее объявление и получает консультацию AI-ассистента прямо в чате. Ассистент отвечает по собственным исследовательским материалам Domlivo: сколько стоят коммунальные услуги, какую доходность даёт инвестиция, во что обходится покупка сверх цены.
«Децентрализованный» здесь значит конкретную вещь. Каталог не принадлежит одному агентству: в нём публикуются собственники и множество агентств-партнёров, в каждом объявлении указано, кто его разместил, и покупатель общается с этим человеком напрямую.
Что уже есть на сайте
- AI-поиск: опишите жильё своими словами — ассистент ищет по объявлениям и отвечает по базе знаний со ссылками на источники.
- База знаний и путеводители, где у каждой цифры есть источник и дата.
- Цены предложения по районам на страницах городов: пересчитываются каждый час по активным объявлениям.
- Блок «Сколько стоит купить и содержать» на страницах объявлений.
- Семь языков и переключатель валют.
- Сравнения районов и городов бок о бок.
- Прямой контакт с собственниками и агентствами, без комиссии.
Аналитика с источниками
Кроме объявлений мы публикуем аналитику рынка: путеводители по покупке, блог и страницы с ценами по городам и районам. У каждой цифры есть названный источник и дата, а если данных нет, на странице так и написано.
Команда
Domlivo основали три человека. Один каждый день продаёт недвижимость в Албании, двое других профессионально делают сайты.
Фёдор Алпатов
Сооснователь, аналитика и разработка
Аналитик и маркетолог. Разрабатывает платформу Domlivo и готовит аналитику рынка, которая на ней выходит: страницы цен, путеводители и данные, на которых они построены. Техлид и основатель веб-студии Code-Site.
Виктор Гринченко
Сооснователь, эксперт по рынку недвижимости Албании
Живёт в Албании и руководит агентством Grinchenko Real Estate. За последние несколько лет продал здесь больше 100 квартир; помогает покупателям с документами, сдачей жилья в аренду и вопросами, которые появляются после сделки. Основал популярный Telegram-канал об Албании. Его правило — лично приезжать в каждую квартиру и честно рассказывать о ней зрителям: и плюсы, и минусы.
Диана Меркотун
Сооснователь, дизайн и пользовательский опыт
Отвечает за дизайн, упаковку и пользовательский опыт Domlivo; идеи, которые превращают посещение в заявку, — её. Ведущий дизайнер студии Code-Site. Считает, что дизайн должен продавать, поэтому сначала думает о конверсии, а уже потом о сетке и цветах.
Как объявления попадают на Domlivo
Лучше описать то, что происходит на самом деле, чем обещать больше, чем мы делаем.
- Объявления добавляют собственники, а также агентства и риелторы-партнёры, которые регистрируются на сайте.
- Если объект размещает агентство или риелтор, его имя указано в объявлении рядом с ценой.
- Цена указана в объявлении. Когда объект продан или снят с продажи, объявление убирается из каталога.
- Заметили устаревшее или неточное объявление? Напишите нам — проверим у того, кто его разместил.
Контакты
По вопросам об объекте, о размещении своего объявления или о самом сайте: