Stadtteile von Durrës
Vergleichen Sie die Stadtteile von Durrës und wählen Sie, wo Sie kaufen.
Plazh
Direkter Strandzugang
Stadtzentrum
Innenstadt von Durrës
Shkozet
Wohngebiet
Qerret
Am schnellsten wachsende Lage
Gjiri i Lalzit
Ferienbucht, Käufer aus der Diaspora
Mali i Robit
Günstigster Strandabschnitt
Rrashbull
Landesinnere, einheimische Käufer
Kavajë
Die Stadt hinter den Stränden von Golem und Qerret: günstigere Wohnungen, Häuser mit Grundstück, ein lebendiger Markt.
Spille
Langer Sandstrand südlich von Durrës mit Pinienwald dahinter; Grundstücke und kleine Hotels zu verkaufen.
Golem
Golem ist ein beliebter Badeort südlich des Stadtzentrums von Durrës mit direktem Zugang zum Meer.
Plepa
Plepa ist ein ruhiges Wohnviertel von Durrës mit Meerblick und guter Infrastruktur.
Shkëmbi
Shkëmbi ist ein Viertel am Meer in Durrës, 150 m von der Uferpromenade entfernt, ruhig und grün.
| Zone | Gesamtbestand, €/m² | Spanne auf einer gemeinsamen Skala, von 950 bis 2.800 | Verlässlichkeit |
|---|---|---|---|
| Stadtzentrum | 1.900–2.800 | Mittel | |
| Qerret | 1.100–2.500 | Hoch | |
| Plepa | 1.000–2.160 | Mittel | |
| Gjiri i Lalzit | 1.500–1.700 | Hoch | |
| Plazh | 1.200–1.700 | Hoch | |
| Shkozet | 1.100–1.600 | Mittel | |
| Golem | 1.100–1.500 | Hoch | |
| Rrashbull | 1.000–1.500 | Mittel | |
| Mali i Robit | 950–1.200 | Mittel | |
| Shkëmbi | 1.110 | Hoch |
- Gesamtbestand, €/m²
- 1.900–2.800
- Gesamtbestand, €/m²
- 1.100–2.500
- Gesamtbestand, €/m²
- 1.000–2.160
- Gesamtbestand, €/m²
- 1.500–1.700
- Gesamtbestand, €/m²
- 1.200–1.700
- Gesamtbestand, €/m²
- 1.100–1.600
- Gesamtbestand, €/m²
- 1.100–1.500
- Gesamtbestand, €/m²
- 1.000–1.500
- Gesamtbestand, €/m²
- 950–1.200
- Gesamtbestand, €/m²
- 1.110
2026-H2 · Methodik
- Hohe Zuverlässigkeit
- Mittlere Zuverlässigkeit
- Investropa — Durrës, which area to buy in — Investropa
- Monitor.al — foreigners on the coast, prices by zone — Monitor.al
- Çmimet e Referencës — state reference price schedule — Homezone, citing Udhëzim nr. 34, 29.12.2023
- Dyqani.app — Durrës apartment prices 2026 — Dyqani.app
- Homezone — Durrës listings by address — Homezone
Durrës: geforderte Preise unserer Angebote nach Stadtteil
Berechnet aus 691 aktiven Verkaufsangeboten auf Domlivo und stündlich aktualisiert. Die Preise gelten nur für Wohnungen und Studios und sind Angebotspreise, keine abgeschlossenen Verkäufe; ein Stadtteil erhält eine Zeile, sobald er 3 Wohnungen umfasst. Die beiden Tabellen messen Verschiedenes, deshalb weichen die Zahlen ab: Die obere gibt veröffentlichte Marktstudien wieder, oft als Spanne; diese zeigt den Median der Angebotspreise der heute hier inserierten Wohnungen.
| Stadtteil | Angebote | Wohnungen ab | Medianpreis Wohnung | Median €/m² |
|---|---|---|---|---|
| Plazh | 188 | €42.000 | €118.500 | €1.635 |
| Golem | 161 | €45.000 | €102.065 | €1.380 |
| Shkëmbi | 85 | €40.000 | €94.000 | €1.404 |
| Stadtzentrum | 96 | €63.000 | €162.500 | €1.665 |
| Mali i Robit | 41 | €52.000 | €86.000 | €1.600 |
| Qerret | 29 | €47.000 | €108.500 | €1.400* |
| Plepa | 10 | €65.000 | €97.500 | €1.646* |
| Spille | 22 | €44.400 | €57.800 | €1.400* |
| Kavajë | 10 | €40.000 | €48.000 | €824* |
| Gjiri i Lalzit | 4 | €155.000 | €177.500 | €2.214* |
| Ganz Durrës | 691 | €40.000 | €111.000 | €1.500 |
- Angebote
- 188
- Wohnungen ab
- €42.000
- Medianpreis Wohnung
- €118.500
- Median €/m²
- €1.635
- Angebote
- 161
- Wohnungen ab
- €45.000
- Medianpreis Wohnung
- €102.065
- Median €/m²
- €1.380
- Angebote
- 85
- Wohnungen ab
- €40.000
- Medianpreis Wohnung
- €94.000
- Median €/m²
- €1.404
- Angebote
- 96
- Wohnungen ab
- €63.000
- Medianpreis Wohnung
- €162.500
- Median €/m²
- €1.665
- Angebote
- 41
- Wohnungen ab
- €52.000
- Medianpreis Wohnung
- €86.000
- Median €/m²
- €1.600
- Angebote
- 29
- Wohnungen ab
- €47.000
- Medianpreis Wohnung
- €108.500
- Median €/m²
- €1.400*
- Angebote
- 10
- Wohnungen ab
- €65.000
- Medianpreis Wohnung
- €97.500
- Median €/m²
- €1.646*
- Angebote
- 22
- Wohnungen ab
- €44.400
- Medianpreis Wohnung
- €57.800
- Median €/m²
- €1.400*
- Angebote
- 10
- Wohnungen ab
- €40.000
- Medianpreis Wohnung
- €48.000
- Median €/m²
- €824*
- Angebote
- 4
- Wohnungen ab
- €155.000
- Medianpreis Wohnung
- €177.500
- Median €/m²
- €2.214*
- Angebote
- 691
- Wohnungen ab
- €40.000
- Medianpreis Wohnung
- €111.000
- Median €/m²
- €1.500
* Weniger als 30 Wohnungen mit Quadratmeterpreis: nur ein Anhaltspunkt, keine Leitzahl.
Domlivo-Angebote, stündlich aktualisiert · Aktualisiert: 31. Okt. 2026 · Methodik