Immobilien
Immobilien kaufen in Plepa, Durrës
Wohnungen, Häuser und Villen zum Kauf in Plepa, Durrës.
10 Angebote · ab 65.000 € · Median 1.646 €/m² für Wohnungen
Plepa, Durrës: Preise und Lage im ÜberblickImmobilien
Wohnungen, Häuser und Villen zum Kauf in Plepa, Durrës.
10 Angebote · ab 65.000 € · Median 1.646 €/m² für Wohnungen
Plepa, Durrës: Preise und Lage im ÜberblickMedian-Angebotspreis in Plepa, Durrës: 1.646 € pro m², über 8 Wohnungen zum Kauf auf Domlivo (31. Oktober 2026). Wohnungen ab 65.000 €.
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Immobilienkatalog für Plepa, Durrës. Domlivo bündelt aktuelle Angebote. Filtern Sie nach Preis und Art.
Die zuletzt eingestellten Angebote. Jedes hat seine Seite mit Fotos und Preis.
90.000 €1 Schlafzimmer76 m²eingestellt am 8. Okt.
120.000 €2 Schlafzimmer87 m²eingestellt am 8. Okt.
65.000 €35 m²eingestellt am 8. Okt.
1.500.000 €856 m²eingestellt am 8. Okt.
65.000 €40 m²eingestellt am 10. Sept.
170.000 €1.360 m²eingestellt am 10. Sept.
180.000 €2 Schlafzimmer108 m²eingestellt am 31. Aug.
105.000 €1 Schlafzimmer68 m²eingestellt am 4. Mai
115.000 €1 Schlafzimmer56 m²eingestellt am 4. Mai
67.000 €1 Schlafzimmer37 m²eingestellt am 4. Mai
Was die Verkaufsangebote auf Domlivo aktuell verlangen. Es sind Angebotspreise, keine abgeschlossenen Verkäufe; die Mediane beziehen sich auf Wohnungen und Studios.
Datenstand 31. Oktober 2026, basierend auf 10 Angeboten auf Domlivo. Plepa, Durrës: Preise und Lage im Überblick
Kostenloses PDF
Angebotspreise nach Vierteln, Stand 20. September 2026, was der Kauf auf den Preis draufsetzt, Schritte und Unterlagen für Ausländer, jährliche Unterhaltskosten und die Fragen an den Verkäufer. Mit Quellen und Verlässlichkeitsvermerken.
PDF, 6-7 Seiten, in Ihrer Sprache. Domlivo, September 2026.
In Plepa gibt es zwei Preissegmente. Gewöhnliche Wohnungen werden für etwa 1.000-1.270 € pro Quadratmeter angeboten, alles mit echtem Meerblick für 1.800-2.160 €/m². Eine einzige Gesamtspanne für den Stadtteil - 1.000-2.160 € über 159 Inserate im zweiten Halbjahr 2026 - verdeckt diese Aufteilung völlig.
Plepa ist ein ruhiger Wohnteil von Durrës mit gewachsener Infrastruktur und kein Resortstreifen. Damit ist es eine praktische Wahl zum ganzjährigen Wohnen oder für längere Vermietungen und eine ruhigere Alternative zum belebten Strand von Plazh. Die höheren Preise des Stadtteils entfallen auf die Wohnblöcke mit Meerblick an der Front.
Klären Sie zuerst, zu welchem der beiden Segmente die Wohnung gehört. Eine Wohnung mit echtem Meerblick ist mit der Spanne von 1.800-2.160 € zu vergleichen, eine ohne mit der Spanne von 1.000-1.270 €. In Plepa zahlen Sie für die Aussicht, nicht für die Adresse - ein im Inserat behaupteter Meerblick sollte daher vor Ort geprüft werden.
Ausländer kaufen Wohnungen, Häuser und Gewerbeimmobilien in Albanien zu denselben rechtlichen Bedingungen wie Staatsbürger; eingeschränkt ist nur landwirtschaftlicher Boden. Das Eigentum geht ausschließlich durch notarielle Urkunde über. Zusätzlich zum Kaufpreis zahlt der Käufer:
Bei einer Wohnung zum hiesigen Medianpreis, 97.500 €, sind das etwa 1.320 € (1,4 % des Preises).
Sätze: Verordnung 279/2012 des Justizministeriums (Notargebühren), ASHK-Gebührenordnung, Marktpraxis bei Provisionen. Die genauen Beträge bestätigt Ihr Notar.
Können Ausländer in Albanien Immobilien kaufen?Rechtsleitfaden für Käufer
