Immobilien
Kavajë ist die Stadt hinter den Stränden von Golem und Qerret: Wohnungen günstiger als an der Küste, Häuser mit Grundstück in den Dörfern und Gewerbeimmobilien an der Hauptstraße.
10 Angebote · ab 35.000 €
Kavajë, Durrës: Preise und Lage im ÜberblickMedian-Angebotspreis in Kavajë, Durrës: 824 € pro m², über 3 Wohnungen zum Kauf auf Domlivo (31. Oktober 2026). Wohnungen ab 40.000 €.
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Kavajë liegt einige Kilometer landeinwärts an der Straße Durrës-Rrogozhinë und ist das ganze Jahr über belebt: Bahnhof, Markt, Schulen, Gesundheitszentrum. Golem, Mali i Robit und Qerret sind seine Strände, doch die Preise in der Stadt sind ein anderer Markt als die erste Reihe - niedriger bei gleicher Wohnfläche, ohne Aufschlag für Meerblick.
Im Katalog: 1+1- und 2+1-Wohnungen in der Stadt, Einfamilienhäuser mit Grundstück in den umliegenden Dörfern, Lagerhallen und Gewerbegebäude an der Hauptstraße und am Ortseingang sowie Baugrundstücke. Für diese Gegend liegen uns noch keine Preisreihen aus unabhängigen Quellen vor, orientieren Sie sich daher an den Angebotspreisen in den Inseraten.
Zum Strand: Golem und Qerret sind mit dem Auto zehn Minuten entfernt.
In den letzten 14 Tagen eingestellte Angebote, die neuesten zuerst. Jedes hat seine Seite mit Fotos und Preis.
220.000 €3 Schlafzimmer230 m²eingestellt am 25. Okt.
95.000 €3 Schlafzimmer115 m²eingestellt am 25. Okt.
48.000 €1 Schlafzimmer53 m²eingestellt am 25. Okt.
Was die Verkaufsangebote auf Domlivo aktuell verlangen. Es sind Angebotspreise, keine abgeschlossenen Verkäufe; die Mediane beziehen sich auf Wohnungen und Studios.
Datenstand 31. Oktober 2026, basierend auf 10 Angeboten auf Domlivo. Kavajë, Durrës: Preise und Lage im Überblick
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Angebotspreise nach Vierteln, Stand 20. September 2026, was der Kauf auf den Preis draufsetzt, Schritte und Unterlagen für Ausländer, jährliche Unterhaltskosten und die Fragen an den Verkäufer. Mit Quellen und Verlässlichkeitsvermerken.
PDF, 6-7 Seiten, in Ihrer Sprache. Domlivo, September 2026.
Ausländer kaufen Wohnungen, Häuser und Gewerbeimmobilien in Albanien zu denselben rechtlichen Bedingungen wie Staatsbürger; eingeschränkt ist nur landwirtschaftlicher Boden. Das Eigentum geht ausschließlich durch notarielle Urkunde über. Zusätzlich zum Kaufpreis zahlt der Käufer:
Bei einer Wohnung zum hiesigen Medianpreis, 48.000 €, sind das etwa 700 € (1,5 % des Preises).
Sätze: Verordnung 279/2012 des Justizministeriums (Notargebühren), ASHK-Gebührenordnung, Marktpraxis bei Provisionen. Die genauen Beträge bestätigt Ihr Notar.
Können Ausländer in Albanien Immobilien kaufen?Rechtsleitfaden für Käufer
