Kashar — западный рабочий край Тираны: QTU, Tirana Business Park, склады; жилой рынок здесь идёт за дорогой, а не за центром: €1 000–1 400/м² новостройка и €800–1 100/м² вторичка. Стабильный спрос создаёт диаспора предпенсионного возраста, которую привлекают простор и дорога в аэропорт. Два риска — это одно и то же, увиденное дважды: много земли и много одновременной застройки, а весь коридор конкурирует за одного покупателя.
Железная дорога Тирана–Дуррес — тот плюс, который называют все, и она ещё не перевезла ни одного пассажира.
