Объекты
Кашар, Тирана: квартиры и дома на продажу
Просмотрите нашу подборку объектов.
3 объекта · от 101 265 €
Кашар, Тирана: цены и обзор районаМеню
Объекты
Просмотрите нашу подборку объектов.
3 объекта · от 101 265 €
Кашар, Тирана: цены и обзор районаНе то? Опишите квартиру своими словами
Опишите, что ищете, и агент нашего партнёрского агентства вернётся с тем, что действительно есть на рынке.
Последние добавленные объекты. У каждого - страница с фото и ценой.
162 500 €2 спальни163 m²добавлен 25 окт.
101 265 €1 спальня68 m²добавлен 25 окт.
1 500 000 €602 m²добавлен 8 окт.
Сколько сейчас просят в объявлениях о продаже на Domlivo. Это цены предложения, а не завершённых сделок; медианы считаются по квартирам и студиям.
Данные на 26 октября 2026 г., по 3 объявлениям на Domlivo. Кашар, Тирана: цены и обзор района
Рынок находится в диапазоне примерно от 1 000 до 1 400 евро за квадратный метр в 2026 году, при этом новые фазы начинаются примерно с 1 400. Кашар расположен на западном коридоре между Тираной и Дурресом, рядом с торговым центром QTU, Tirana Business Park и логистической занятостью района.
Её аргумент строится на железной дороге Тирана-Дуррес. Железнодорожное соединение, которое превратило бы два города в единый регион маятниковой миграции, изменило бы цену коридора, а Кашар расположен прямо на нём. Против этого говорит то, что коридор несёт большой объём нового предложения, и квартира здесь может в итоге стать общежитием рядом с шоссе.
Покупатели из диаспоры, включая возвращающихся пенсионеров, наряду с семьями, работающими в бизнес-парках и логистике коридора. Сочетание имеет значение: спрос со стороны диаспоры реален, но эпизодичен, и он не создаёт стабильной круглогодичной базы арендаторов, которая есть в центральных районах Тираны. Моделируйте заполняемость на основе местной занятости, а не визитов домой.
Иностранцы покупают квартиры, дома и коммерческую недвижимость в Албании на тех же правовых условиях, что и граждане; ограничение касается только сельскохозяйственной земли. Право собственности переходит только по нотариальному договору. Сверх цены покупатель платит:
Ставки: приказ Министерства юстиции № 279/2012 (нотариальные тарифы), тарифы ASHK, рыночная практика по комиссиям. Точные суммы уточняйте у нотариуса.
Могут ли иностранцы покупать недвижимость в Албании?Юридический гид для покупателей
