Роскошная вилла, Kashar, 602 м²

Кашар, Тирана

7 комнат

0 спален

4 ванные

602м²

Площадь участка: не указано

1 500 000 €

Продажа

Разместил Cactus Real Estate

1/12

Современная двухэтажная вилла в районе Кашар, в окрестностях Тираны, недалеко от трассы Тирана–Дуррес. Расположена всего в 15 минутах от центра города и в 10 минутах от аэропорта имени Матери Терезы. Из виллы открывается прекрасный вид на озеро Кашар и окружающую зелень. Вилла расположена на двух этажах общей площадью 602 м²: 4 спальни, 4 ванные комнаты, 3 кухни, 2 гостиные, комната для фотосъёмки, винный погреб, веранда и 2 прачечные. На вилле есть открытый бассейн площадью около 100 м² с современной системой фильтрации. Сад площадью 1650 м², ухоженный до мельчайших деталей. Рядом с ним находится зона, оборудованная кухней и мангалом, которая может служить баром, рестораном, местом для барбекю и проведения семейных и общественных мероприятий. В саду виллы также находится двухэтажный деревянный дом: гостиная с кухонной зоной и туалет на первом этаже, на втором этаже 2 спальни, каждая с собственной лестницей и туалетом.

Рынок в этом районе

Выше рынкаРыночная цена для 602 м²: 482 000 € – 662 000 €Этот объект: 2 490 €/м²Государственная референс-стоимость, для налога: 451 000 €
Смотреть страницу района

Оценка на основе диапазонов цен по району, не оценка конкретного объекта.

Сколько стоит купить и содержать

Разовые расходы при покупке

Нотариус (0,23–0,35% цены)
3 450 €
Регистрация права собственности (ASHK)
38 €
Комиссия агентства для покупателя (обычно 1%)
15 000 €
Сверх цены (1,2%)
18 488 €

Налог на передачу собственности 2% платит продавец.

Расходы на содержание

Налог на недвижимость
226 €/год
В среднем в месяц
19 €/мес.

Оценка по официальной шкале нотариальных тарифов, сборам ASHK, налогу на здания от государственной кадастровой стоимости и городским тарифам ЖКХ; два жильца, кондиционер в сезон. Точные суммы уточняйте у нотариуса.

Спросить об этом объекте

Ассистент знает этот объект и его район. Цены и наличие подтверждает агент.

Похожие объекты

2+1+2, Тирана, новострой, 120,1 м²
2+1+2, Тирана, новострой, 120,1 м²
210 175 €
Продажа

1 750 € / m²

Квартира

Тирана

2+1+2, Тирана, новострой, 120,1 м²

2 спальни
2 ванные
120.1м²
2+1+2, Тирана, новострой, 112 м²
2+1+2, Тирана, новострой, 112 м²
196 000 €
Продажа

1 750 € / m²

Квартира

Тирана

2+1+2, Тирана, новострой, 112 м²

2 спальни
2 ванные
112м²
3+1, Kodra e Diellit, Тирана, 114,82 м², Кодра-э-Диеллит / Селита
3+1, Kodra e Diellit, Тирана, 114,82 м², Кодра-э-Диеллит / Селита
225 000 €
Продажа

1 960 € / m²

Квартира

Кодра-э-Диеллит / Селита, Тирана

3+1, Kodra e Diellit, Тирана, 114,82 м²

3 спальни
1 ванная
114.82м²
Новостройка в Тиране, Тирана
Новостройка в Тиране, Тирана
от 1 800 € / м²
Продажа

Квартира

Тирана

Новостройка в Тиране

0 спален
1 ванная
1+1, Тирана, 58,9 м²
1+1, Тирана, 58,9 м²
147 000 €
Продажа

2 496 € / m²

Квартира

Тирана

1+1, Тирана, 58,9 м²

1 спальня
1 ванная
58.9м²
Дом с участком в Тиране, 89.3 м² и 141 м², Тирана
Дом с участком в Тиране, 89.3 м² и 141 м², Тирана
150 000 €
Продажа

1 680 € / m²

Дом

Тирана

Дом с участком в Тиране, 89.3 м² и 141 м²

0 спален
0 ванных
89.3м²
Участок: не указано
2+1+2, Тирана, новострой, 120,1 м²
2+1+2, Тирана, новострой, 120,1 м²
210 175 €
Продажа

1 750 € / m²

Квартира

Тирана

2+1+2, Тирана, новострой, 120,1 м²

2 спальни
2 ванные
120.1м²
2+1+2 с парковочным местом, Tirana, 100 м², Тирана
2+1+2 с парковочным местом, Tirana, 100 м², Тирана
301 990 €
Продажа

3 020 € / m²

Квартира

Тирана

2+1+2 с парковочным местом, Tirana, 100 м²

2 спальни
2 ванные
100м²

1 500 000 €

Продажа