Qendra, центр вокруг площади Скандербега, сочетает старый фонд с новыми проектами у площади. По данным на 2026 год, старые квартиры, около €1 500-2 500/м², новые проекты у площади, €3 000-3 500/м²; внутри Малого кольца новостройки стартуют около €2 300/м². Центр даёт непревзойдённый доступ к институтам, культуре и транспорту и высокий спрос на короткое проживание.
Минусы - шум, разнородный по возрасту фонд и туристическая суета. Подходит тем, кому нужен центральный ликвидный адрес при готовности к неоднородному фонду.
