21 Dhjetori — транзитный район, и он этого не скрывает: движение идёт через него весь день, и именно поэтому он стоит €1 800–2 200/м² новостройка и €1 400–1 800/м² вторичка вместо цен Блоку, хотя до него несколько минут пешком. Такой обмен подходит прежде всего арендодателю, сдающему молодым профессионалам: им нужен центр в пешей доступности, и они примут шум за более низкую цену. Тем, кто покупает для себя, стоит приехать сюда в час пик до решения.
Референс-ставка 114 300–159 100 лек/м² описывает район, центральный по доступности, а не по характеру.
