Kombinat построили вокруг текстильного комбината в 1950-х, и он до сих пор читается как место со своим центром, а не спальный район: новостройки просят €1 000-1 300/м², вторичка - €700-1 000/м², однокомнатная сдаётся от €150-200 в месяц. Здесь самая низкая официальная референс-ставка Тираны, 81 700 лек/м², и самый большой семилетний рост рынка относительно неё, +151%: именно так ранняя джентрификация выглядит в цифрах. Шесть километров до центра - плата за вход.
Для покупателя, которому нужны одновременно идентичность и низкий порог входа, в Тиране немного альтернатив.
