Меню
Объекты
Квартиры в новостройках Дурреса - на этапе котлована или в процессе строительства. Сегодня в списке 74, каждая с ценой за м² и датой передачи ключей, если застройщик её указывает.
74 объекта · от 40 000 € · медиана 1 300 €/м² за квартиры
Дуррес: цены и районыНе то? Опишите квартиру своими словами
Не нашли подходящее? Пришлём подборку по вашим критериям
Покупка на этапе строительства означает оплату квартиры в недостроенном доме, поэтому проверять приходится застройщика и разрешение не меньше, чем саму квартиру. 71 квартир здесь, указывающих площадь, просят в медиане €1 300/м² против €1 500/м² по всем квартирам города, а начинаются от €40 000.
Проверьте разрешение на строительство (leje ndërtimi) и соответствует ли ему количество возводимых этажей, завершённые проекты застройщика, а также то, что в договоре сказано о дате передачи ключей и о задержке. Показательный случай - в самом Дурресе: в мае 2026 года строительная инспекция подтвердила, что две возведённые башни проекта марины просели на 28 и 18 см, а продажи там начались ещё до выдачи разрешений.
Цены по-прежнему зависят от зоны: €1,900-2,800/м² в центре и на набережной Currila-Vollga, €1,200-1,700 в Плаже, €1,100-1,500 в Големе. Черрет с €1,100-2,500 дорожает быстрее всех - на 21-43% за год. После передачи квартиры запросите разрешение на ввод в эксплуатацию (leje përdorimi) ещё до подписания окончательного договора у нотариуса.
