Студии, апартаменты 1+1 и 2+1 на пляже Спилле
Спилле, Дуррес
1 спальня
1 ванная
65.3м²
≈ 450 м до моря
Продаются студии, апартаменты 1+1 и 2+1 на пляже Спилле Инвестируйте у моря на пляже Спилле - в одном из самых красивых прибрежных районов Албании с высоким потенциалом развития. Этот жилой проект расположен на второй линии от моря, в идеальном месте для проживания, отдыха и инвестиций. Комплекс, новостройка на 5 жилых этажей, предлагает различные типологии апартаментов, отвечающие разным потребностям покупателей. Детали проекта: Расположение: пляж Спилле Вторая береговая линия Жилой комплекс Новостройка 5 жилых этажей Студии, 1+1 и 2+1 Рядом с морем Идеально для проживания, отдыха и инвестиций Цены и способы оплаты 1 350 €/m² - по плану оплаты 90% + 10% 1 450 €/m² - при оплате в рассрочку Этот проект представляет собой интересную возможность для инвесторов, ищущих недвижимость у моря с потенциалом роста стоимости и доходом от сезонной аренды. Trusted Investments in Albania
Сколько стоит купить и содержать
Разовые расходы при покупке
- Нотариус (0,23-0,35% цены)
- 264 €
- Регистрация права собственности (ASHK)
- 54 €
- Комиссия агентства для покупателя (обычно 1%)
- 882 €
- Сверх цены (1,4%)
- 1 200 €
Покупатель не платит налог на передачу собственности, налоги с продажи платит продавец.
Расходы на содержание
- Коммунальные, интернет, плата за дом
- 1 230 €/год
- В среднем в месяц
- 103 €/мес.
Суммы рассчитаны для 65 м² по 1 350 €/м², то есть 88 200 €.
Оценка по официальной шкале нотариальных тарифов, сборам ASHK, налогу на здания от государственной кадастровой стоимости и городским тарифам ЖКХ; два жильца, кондиционер в сезон. Точные суммы уточняйте у нотариуса.
Задать вопрос об этом объекте
Цена предложения на Domlivo
Опубликовано 19 августа 2026 г. за 1 350 €/м². С тех пор без изменений.
Цены предложения, как они были опубликованы здесь; изменение записывается, когда обновляется цена объекта.
Бесплатный PDF
Получите гид по покупке в Дуррес (PDF)
Цены предложения по районам на 20 сентября 2026 г., что покупка добавляет сверх цены, шаги и документы для иностранца, годовые расходы на содержание и вопросы продавцу. С источниками и пометками уверенности.
PDF, 6-7 страниц, на вашем языке. Domlivo, сентябрь 2026.
Спросить об этом объекте
Ассистент знает этот объект и его район. Цены и наличие подтверждает агент.
Расположение примерное - выделенная область показывает район или ближайший ориентир, а не конкретное здание.
