Студии, апартаменты 1+1 и 2+1 в Erdiar Residence, Черрет — новостройка

Черрет, Дуррес

1 спальня

1 ванная

34м²

≈ 300 м до моря

от 1 400 € / м²

Продажа

Разместил Find All Properties

1/19

1 спальня, 34 м², Черрет, Дуррес: 47 600 € (1 400 €/м²). На уровне медианы района (1 400 €/м², 23 объекта). До моря ≈ 300 м.

Продаются студии, апартаменты 1+1 и 2+1 в Erdiar Residence, Черрет Erdiar Residence - современный жилой проект, расположенный в Черрете, Дуррес, в одном из самых востребованных районов албанского побережья. Благодаря удачному расположению и стандартам строительства эта резиденция представляет собой отличную возможность для постоянного проживания, дома для отдыха или долгосрочной инвестиции. Проект предлагает апартаменты, спроектированные так, чтобы гарантировать комфорт, функциональность и высокое качество строительства, с планировками на любые потребности. Доступные планировки Студии Апартаменты 1+1 Апартаменты 2+1 Расположение Черрет, Дуррес - тихая туристическая зона с быстрым доступом к пляжу и развитой инфраструктурой. Цены Секция 1: 1,500 €/m² Секция 2: 1,300 €/m² Схема оплаты в рассрочку 40% - в течение 2 недель с момента подписания договора 30% - через 9 месяцев после договора 20% - через 15 месяцев после договора 10% - при передаче ключей Сроки проекта Разрешение на строительство: 3.5 года Завершение проекта ожидается примерно в течение 2 лет. Если вы ищете недвижимость у моря с высоким инвестиционным потенциалом и гибкими условиями оплаты, Erdiar Residence - идеальный выбор.

Сколько стоит купить и содержать

На уровне медианы районаМедиана похожих объектов в районе Черрет на Domlivo: 1 400 €/м², 23 объявлений. Меньше 30 квартир: только ориентир. Domlivo Price Index, 5 нояб. 2026. Методика

Разовые расходы при покупке

Нотариус (0,23-0,35% цены)
167 €
Регистрация права собственности (ASHK)
54 €
Комиссия агентства для покупателя (обычно 1%)
476 €
Сверх цены (1,5%)
697 €

Покупатель не платит налог на передачу собственности, налоги с продажи платит продавец.

Расходы на содержание

Коммунальные, интернет, плата за дом
1 160 €/год
В среднем в месяц
97 €/мес.

Суммы рассчитаны для 34 м² по 1 400 €/м², то есть 47 600 €.

Оценка по официальной шкале нотариальных тарифов, сборам ASHK, налогу на здания от государственной кадастровой стоимости и городским тарифам ЖКХ; два жильца, кондиционер в сезон. Точные суммы уточняйте у нотариуса.

Задать вопрос об этом объекте

Или напишите нам сразу:

Отправляя форму, вы соглашаетесь на связь по вашему запросу.

Цена предложения на Domlivo

Опубликовано 16 июля 2026 г. за 1 300 €/м².

25 октября 2026 г.
1 400 €/м²+7.7%

Цены предложения, как они были опубликованы здесь; изменение записывается, когда обновляется цена объекта.

Бесплатный PDF

Получите гид по покупке в Дуррес (PDF)

Цены предложения по районам на 20 сентября 2026 г., что покупка добавляет сверх цены, шаги и документы для иностранца, годовые расходы на содержание и вопросы продавцу. С источниками и пометками уверенности.

PDF, 6-7 страниц, на вашем языке. Domlivo, сентябрь 2026.

Или напишите нам сразу:

Спросить об этом объекте

Ассистент знает этот объект и его район. Цены и наличие подтверждает агент.

Расположение примерное - выделенная область показывает район или ближайший ориентир, а не конкретное здание.

Похожие дешевле

Строится
Квартира 1+1 на 51 м² в новостройке в 350 м от моря, Голем, Дуррес
Голем, ДурресКвартира

Квартира 1+1 на 51 м² в новостройке в 350 м от моря, Голем

от 900 € / м²

Ниже рынка

  • 1 спальня
  • 1 ванная
  • 51 м²

Опубл. 12.04.2024

Проверено 25.10.2026

Студии и апартаменты 1+1 на пляже Спилле, Дуррес
Спилле, ДурресКвартира

Студии и апартаменты 1+1 на пляже Спилле

от 1 200 € / м²

  • 1 спальня
  • 1 ванная
  • 37.11 м²

Опубл. 26.06.2026

Проверено 25.10.2026

60 просмотров
Квартира 2+1 в Кавае, рядом с улицей Shëngjergj, Кавая, Дуррес
Кавая, ДурресКвартира

Квартира 2+1 в Кавае, рядом с улицей Shëngjergj

40 000 €

482 € / m²

  • 2 спальни
  • 1 ванная
  • 83 м²

Опубл. 26.06.2026

Проверено 25.10.2026

Похожие дороже

Строится
Строящаяся квартира 1+1 в 350 м от моря, Голем, Дуррес
Голем, ДурресКвартира

Строящаяся квартира 1+1 в 350 м от моря, Голем

от 1 000 € / м²

Ниже рынка

  • 1 спальня
  • 1 ванная
  • 48 м²

Опубл. 11.04.2024

Проверено 25.10.2026

Строится
Квартира 1+1 на 48 м² на нулевом этаже, новостройка в Големе, Дуррес
Голем, ДурресКвартира

Квартира 1+1 на 48 м² на нулевом этаже, новостройка в Големе

от 1 000 € / м²

Ниже рынка

  • 1 спальня
  • 1 ванная
  • 48 м²

Опубл. 12.04.2024

Проверено 25.10.2026

15 просмотров
1+1 в новом доме, Kavajë, 53 м², Кавая, Дуррес
Кавая, ДурресКвартира

1+1 в новом доме, Kavajë, 53 м²

48 000 €

906 € / m²

  • 1 спальня
  • 1 ванная
  • 53 м²

Опубл. 06.10.2026

Проверено 25.10.2026

Похожие объекты

1-комнатная квартира, 400 м от моря, Дуррес
ДурресСтудия

1-комнатная квартира, 400 м от моря

68 000 €

1 843 € / m²

  • 1 спальня
  • 36.9 м²
3-комнатная квартира у моря в районе Пляж, Дуррес, Плаж
Плаж, ДурресКвартира

3-комнатная квартира у моря в районе Пляж, Дуррес

135 000 €

1 688 € / m²В рынке

  • 2 спальни
  • 80 м²
Дом 230 м² с участком в Кавая, Дуррес
ДурресДом

Дом 230 м² с участком в Кавая

190 000 €

826 € / m²

  • 3 спальни
  • 3 ванные
  • 230 м²
  • Участок: не указано
Дом 200 м² на участке 10 соток в Кавая, Дуррес
ДурресДом

Дом 200 м² на участке 10 соток в Кавая

110 000 €

550 € / m²

  • 3 спальни
  • 200 м²
  • Участок: не указано
Инвестиционная вилла в Дурресе – 8 студий у моря, Плаж
Плаж, ДурресВилла

Инвестиционная вилла в Дурресе – 8 студий у моря

275 000 €

1 058 € / m²Ниже рынка

  • 8 спален
  • 8 ванных
  • 260 м²
  • Участок: не указано
2+1 у моря, Plazh, 80 м², Плаж, Дуррес
Плаж, ДурресКвартира

2+1 у моря, Plazh, 80 м²

135 000 €

1 688 € / m²В рынке

  • 2 спальни
  • 1 ванная
  • 80 м²
Вилла с 8 студиями под аренду, Plazh, Плаж, Дуррес
Плаж, ДурресВилла

Вилла с 8 студиями под аренду, Plazh

275 000 €

  • 8 спален
  • 8 ванных
  • Участок: не указано
Двухэтажный дом с участком, Kavajë, 230 м², Кавая, Дуррес
Кавая, ДурресДом

Двухэтажный дом с участком, Kavajë, 230 м²

220 000 €

957 € / m²

  • 3 спальни
  • 3 ванные
  • 230 м²
  • Участок: не указано

от 1 400 € / м²

Продажа