Квартиры 1+1 и 2+1 на пляже Голем, новостройка
Голем, Дуррес
1 спальня
1 ванная
52.33м²
Продажа квартир 1+1 и 2+1 на пляже Голем В одном из самых востребованных районов албанского побережья, всего в 200 метрах от моря и 200 метрах от центра пляжа Голем, предлагаются к продаже современные квартиры 1+1 и 2+1 в новом жилом комплексе. Здание находится в стадии строительства, завершение запланировано на конец марта 2027 года, что открывает отличную возможность для постоянного проживания, дома для отдыха или долгосрочной инвестиции. Доступные планировки и площади: Квартира 1+1 – 52.33 m² Квартира 1+1 – 54.51 m² Квартира 1+1 – 67.26 m² Квартира 2+1 – 71.09 m² Схема оплаты: 95% при подписании договора 5% при получении Свидетельства о собственности
Рынок в этом районе
Оценка на основе диапазонов цен по району, не оценка конкретного объекта.
Сколько стоит купить и содержать
На 14% выше медианы районаМедиана похожих объектов в районе Голем на Domlivo: 1 310 €/м², 78 объявлений.
Разовые расходы при покупке
- Нотариус (0,23–0,35% цены)
- 235 €
- Регистрация права собственности (ASHK)
- 38 €
- Комиссия агентства для покупателя (обычно 1%)
- 785 €
- Сверх цены (1,3%)
- 1 058 €
Налог на передачу собственности 2% платит продавец.
Расходы на содержание
- Налог на недвижимость
- 16 €/год
- Коммунальные, интернет, плата за дом
- 1 200 €/год
- В среднем в месяц
- 102 €/мес.
Оценка по официальной шкале нотариальных тарифов, сборам ASHK, налогу на здания от государственной кадастровой стоимости и городским тарифам ЖКХ; два жильца, кондиционер в сезон. Точные суммы уточняйте у нотариуса.
Спросить об этом объекте
Ассистент знает этот объект и его район. Цены и наличие подтверждает агент.
