Меню
Голем, Дуррес
2 комнаты
1 спальня
1 ванная
67м²
≈ 50 м до моря
1+1, 67 м², Голем, Дуррес: 60 300 € (900 €/м²). На 35% ниже медианы района 1 388 €/м² по 150 объектам. До моря ≈ 50 м.
Квартира 1+1 в современном жилом комплексе, который строится в Големе, в трёхстах пятидесяти метрах от берега. Внутренняя площадь, 52,88 м², общих, 14,33 м², нулевой этаж: гостиная, спальня и санузел. При почти пятидесяти трёх метрах внутри это одна из самых крупных однокомнатных планировок в доме - здесь дневная зона и спальня разделены по-настоящему, а не формально. Корпус стоит у главной дороги, комплекс полностью жилой, оплата привязана к этапам стройки: 40% по договору, 30% по завершении коробки, 20% с началом штукатурных работ и последние 10% при передаче ключей. Прежде чем брать обязательства, учтите: изначально опубликованный срок сдачи этого проекта уже прошёл. Запросите у продавца актуальную дату письменно и посмотрите, что договор говорит о задержке.
Оценка на основе диапазонов цен по району, не оценка конкретного объекта.
На 35% ниже медианы районаМедиана похожих объектов в районе Голем на Domlivo: 1 388 €/м², 150 объявлений. Domlivo Price Index, 5 нояб. 2026. Методика
Покупатель не платит налог на передачу собственности, налоги с продажи платит продавец.
Суммы рассчитаны для 67 м² по 900 €/м², то есть 60 300 €.
Оценка по официальной шкале нотариальных тарифов, сборам ASHK, налогу на здания от государственной кадастровой стоимости и городским тарифам ЖКХ; два жильца, кондиционер в сезон. Точные суммы уточняйте у нотариуса.
Опубликовано 12 апреля 2024 г. за 900 €/м². С тех пор без изменений.
Цены предложения, как они были опубликованы здесь; изменение записывается, когда обновляется цена объекта.
Бесплатный PDF
Цены предложения по районам на 20 сентября 2026 г., что покупка добавляет сверх цены, шаги и документы для иностранца, годовые расходы на содержание и вопросы продавцу. С источниками и пометками уверенности.
PDF, 6-7 страниц, на вашем языке. Domlivo, сентябрь 2026.
Ассистент знает этот объект и его район. Цены и наличие подтверждает агент.