Голем, Дуррес
2 комнаты
1 спальня
1 ванная
67м²
Квартира 1+1 в современном жилом комплексе, который строится в Големе, в трёхстах пятидесяти метрах от берега. Внутренняя площадь — 52,88 м², общих — 14,33 м², нулевой этаж: гостиная, спальня и санузел. При почти пятидесяти трёх метрах внутри это одна из самых крупных однокомнатных планировок в доме — здесь дневная зона и спальня разделены по-настоящему, а не формально. Корпус стоит у главной дороги, комплекс полностью жилой, оплата привязана к этапам стройки: 40% по договору, 30% по завершении коробки, 20% с началом штукатурных работ и последние 10% при передаче ключей. Прежде чем брать обязательства, учтите: изначально опубликованный срок сдачи этого проекта уже прошёл. Запросите у продавца актуальную дату письменно и посмотрите, что договор говорит о задержке.
Оценка на основе диапазонов цен по району, не оценка конкретного объекта.
На 31% ниже медианы районаМедиана похожих объектов в районе Голем на Domlivo: 1 310 €/м², 78 объявлений.
Налог на передачу собственности 2% платит продавец.
Суммы рассчитаны для 67 м² по 900 €/м², то есть 60 300 €.
Оценка по официальной шкале нотариальных тарифов, сборам ASHK, налогу на здания от государственной кадастровой стоимости и городским тарифам ЖКХ; два жильца, кондиционер в сезон. Точные суммы уточняйте у нотариуса.
Ассистент знает этот объект и его район. Цены и наличие подтверждает агент.