Квартира 1+1 с балконом в новой резиденции, Liburna, Голем, Дуррес
Голем, Дуррес
2 комнаты
1 спальня
1 ванная
73м²
Квартира 1+1 в современной резиденции на стадии строительства, район Liburna, Голем, Дуррес. Площадь — 73 м² общей и 61 м² чистой: гостиная с кухней, спальня, санузел и балкон. Квартира находится на 4-м жилом этаже, в доме есть лифт. Строительство ведётся по современным стандартам, с правильной геометрией помещений и хорошим естественным освещением. Подойдёт как для проживания, так и для долгосрочного вложения в развитой прибрежной зоне рядом с морем. Возможна оплата в рассрочку.
Рынок в этом районе
Оценка на основе диапазонов цен по району, не оценка конкретного объекта.
Сколько стоит купить и содержать
На 9% ниже медианы районаМедиана похожих объектов в районе Голем на Domlivo: 1 310 €/м², 78 объявлений.
Разовые расходы при покупке
- Нотариус (0,23–0,35% цены)
- 263 €
- Регистрация права собственности (ASHK)
- 38 €
- Комиссия агентства для покупателя (обычно 1%)
- 876 €
- Сверх цены (1,3%)
- 1 177 €
Налог на передачу собственности 2% платит продавец.
Расходы на содержание
- Налог на недвижимость
- 22 €/год
- Коммунальные, интернет, плата за дом
- 1 360 €/год
- В среднем в месяц
- 115 €/мес.
Суммы рассчитаны для 73 м² по 1 200 €/м², то есть 87 600 €.
Оценка по официальной шкале нотариальных тарифов, сборам ASHK, налогу на здания от государственной кадастровой стоимости и городским тарифам ЖКХ; два жильца, кондиционер в сезон. Точные суммы уточняйте у нотариуса.
Спросить об этом объекте
Ассистент знает этот объект и его район. Цены и наличие подтверждает агент.
