Апартаменты 1+1 на пляже Черрет, новостройка
Черрет, Дуррес
1 спальня
1 ванная
52м²
≈ 200 м до моря
1 спальня, 52 м², Черрет, Дуррес: 83 200 € (1 600 €/м²). На 14% выше медианы района 1 400 €/м² по 23 объектам. До моря ≈ 200 м.
Продажа апартаментов 1+1 на пляже Черрет Предлагаются к продаже апартаменты 1+1 в новом жилом комплексе на пляже Черрет, всего в 200 метрах от береговой линии. Эти апартаменты - прекрасная возможность для постоянного проживания, дома для отдыха или инвестиций. Характеристики объекта: Расположение: пляж Черрет Расстояние до моря: 200 метров Типология: 1+1 Площадь: 52 m² Этаж: 2-й и 3-й жилые Новостройка Объект находится на завершающей стадии работ Срок сдачи: май 2027 Условия оплаты: 90% в момент покупки 10% при выдаче Свидетельства о праве собственности
Сколько стоит купить и содержать
На 14% выше медианы районаМедиана похожих объектов в районе Черрет на Domlivo: 1 400 €/м², 23 объявлений. Меньше 30 квартир: только ориентир. Domlivo Price Index, 5 нояб. 2026. Методика
Разовые расходы при покупке
- Нотариус (0,23-0,35% цены)
- 250 €
- Регистрация права собственности (ASHK)
- 54 €
- Комиссия агентства для покупателя (обычно 1%)
- 832 €
- Сверх цены (1,4%)
- 1 136 €
Покупатель не платит налог на передачу собственности, налоги с продажи платит продавец.
Расходы на содержание
- Коммунальные, интернет, плата за дом
- 1 200 €/год
- В среднем в месяц
- 100 €/мес.
Оценка по официальной шкале нотариальных тарифов, сборам ASHK, налогу на здания от государственной кадастровой стоимости и городским тарифам ЖКХ; два жильца, кондиционер в сезон. Точные суммы уточняйте у нотариуса.
Задать вопрос об этом объекте
Цена предложения на Domlivo
Опубликовано 18 июля 2026 г. за 83 200 €. С тех пор без изменений.
Цены предложения, как они были опубликованы здесь; изменение записывается, когда обновляется цена объекта.
Бесплатный PDF
Получите гид по покупке в Дуррес (PDF)
Цены предложения по районам на 20 сентября 2026 г., что покупка добавляет сверх цены, шаги и документы для иностранца, годовые расходы на содержание и вопросы продавцу. С источниками и пометками уверенности.
PDF, 6-7 страниц, на вашем языке. Domlivo, сентябрь 2026.
Спросить об этом объекте
Ассистент знает этот объект и его район. Цены и наличие подтверждает агент.
Расположение примерное - выделенная область показывает район или ближайший ориентир, а не конкретное здание.
