Студия, Mali i Robit, новострой, 50 м²
Мали и Робит, Дуррес
1 комната
0 спален
1 ванная
50м²
Продаётся квартира-студия в районе Mali i Robit в новострое. Элитный дом: вентилируемый и утеплённый фасад, просторные холлы на этажах, немецкая сантехника, качественные окна. Общая площадь квартиры 50 м.кв., расположена на 5 этаже на южной стороне. Ввод в эксплуатацию летом 2026 года.
Рынок в этом районе
Оценка на основе диапазонов цен по району, не оценка конкретного объекта.
Сколько стоит купить и содержать
На 13% выше медианы районаМедиана похожих объектов в районе Мали и Робит на Domlivo: 1 500 €/м², 19 объявлений.
Разовые расходы при покупке
- Нотариус (0,23–0,35% цены)
- 255 €
- Регистрация права собственности (ASHK)
- 38 €
- Комиссия агентства для покупателя (обычно 1%)
- 850 €
- Сверх цены (1,3%)
- 1 143 €
Налог на передачу собственности 2% платит продавец.
Расходы на содержание
- Коммунальные, интернет, плата за дом
- 1 200 €/год
- В среднем в месяц
- 100 €/мес.
Оценка по официальной шкале нотариальных тарифов, сборам ASHK, налогу на здания от государственной кадастровой стоимости и городским тарифам ЖКХ; два жильца, кондиционер в сезон. Точные суммы уточняйте у нотариуса.
Бесплатный PDF
Получите гид по покупке в Дуррес (PDF)
Цены предложения по районам на 20 сентября 2026 г., что покупка добавляет сверх цены, шаги и документы для иностранца, годовые расходы на содержание и вопросы продавцу. С источниками и пометками уверенности.
PDF, 6–7 страниц, на вашем языке. Domlivo, сентябрь 2026.
Спросить об этом объекте
Ассистент знает этот объект и его район. Цены и наличие подтверждает агент.
Расположение примерное — выделенная область показывает район или ближайший ориентир, а не конкретное здание.
