Квартира 2+1 на 71 м² в новом доме у моря, Голем

Голем, Дуррес

3 комнаты

2 спальни

1 ванная

71м²

от 900 € / м²

Продажа

Разместил Adrian

1/4

Квартира 2+1 в современном доме, который строится в Големе, в трёхстах пятидесяти метрах от берега. Внутренняя площадь — 55,93 м², общих — 11,16 м², нулевой этаж: гостиная, две спальни и один санузел. Две спальни в пятидесяти шести метрах означают компактные комнаты — стоит посмотреть планировку до решения, потому что вторая спальня в таком метраже обычно односпальная. Один санузел на две спальни — второе, что нужно взвесить, если квартира берётся под семью или под сдачу двум парам. Комплекс полностью жилой и стоит у главной дороги. Оплата идёт четырьмя платежами по ходу стройки. Срок сдачи, объявленный при запуске проекта, прошёл, поэтому запросите актуальный письменно.

Рынок в этом районе

Ниже рынкаРыночная цена для 71 м²: 78 000 €107 000 €Этот объект: 900 €/м²Государственная референс-стоимость, для налога: 44 000 €
Смотреть страницу района

Оценка на основе диапазонов цен по району, не оценка конкретного объекта.

Сколько стоит купить и содержать

На 31% ниже медианы районаМедиана похожих объектов в районе Голем на Domlivo: 1 310 €/м², 78 объявлений.

Разовые расходы при покупке

Нотариус (0,23–0,35% цены)
224 €
Регистрация права собственности (ASHK)
38 €
Комиссия агентства для покупателя (обычно 1%)
639 €
Сверх цены (1,4%)
901 €

Налог на передачу собственности 2% платит продавец.

Расходы на содержание

Налог на недвижимость
22 €/год
Коммунальные, интернет, плата за дом
1 360 €/год
В среднем в месяц
115 €/мес.

Суммы рассчитаны для 71 м² по 900 €/м², то есть 63 900 €.

Оценка по официальной шкале нотариальных тарифов, сборам ASHK, налогу на здания от государственной кадастровой стоимости и городским тарифам ЖКХ; два жильца, кондиционер в сезон. Точные суммы уточняйте у нотариуса.

Спросить об этом объекте

Ассистент знает этот объект и его район. Цены и наличие подтверждает агент.

Похожие объекты

Квартира 2+1 с балконом рядом с больницей, Дуррес, Центр
Квартира 2+1 с балконом рядом с больницей, Дуррес, Центр
98 000 €
Продажа

1 225 € / m²Ниже рынка

Квартира

Центр, Дуррес

Квартира 2+1 с балконом рядом с больницей, Дуррес

2 спальни
1 ванная
80м²
Студия в новом доме с лифтом, Плепа, Дуррес
Студия в новом доме с лифтом, Плепа, Дуррес
65 000 €
Продажа

1 625 € / m²В рынке

Студия

Плепа, Дуррес

Студия в новом доме с лифтом, Плепа

0 спален
1 ванная
40м²
Квартиры 1+1 с гаражами в резиденции Liburna, Голем, Дуррес
Квартиры 1+1 с гаражами в резиденции Liburna, Голем, Дуррес
от 1 900 € / м²
Продажа

Выше рынка

Квартира

Голем, Дуррес

Квартиры 1+1 с гаражами в резиденции Liburna, Голем

1 спальня
1 ванная
73м²
Участок под застройку 756 м² в Шкозете, Дуррес
Участок под застройку 756 м² в Шкозете, Дуррес
86 000 €
Продажа

114 € / m²Ниже рынка

Земля

Шкозет, Дуррес

Участок под застройку 756 м² в Шкозете, Дуррес

756м²
Студия с собственным отдельным входом, Плаж Хекурудха, Дуррес
Студия с собственным отдельным входом, Плаж Хекурудха, Дуррес
85 000 €
Продажа

1 809 € / m²Выше рынка

Студия

Плаж, Дуррес

Студия с собственным отдельным входом, Плаж Хекурудха

0 спален
1 ванная
47м²
Квартира 1+1 на шестом этаже, Плаж Хекурудха, Дуррес
Квартира 1+1 на шестом этаже, Плаж Хекурудха, Дуррес
115 000 €
Продажа

1 643 € / m²В рынке

Квартира

Плаж, Дуррес

Квартира 1+1 на шестом этаже, Плаж Хекурудха

1 спальня
1 ванная
70м²
Квартира 2+1 с двумя санузлами, Ррота-э-Куче, Плаж, Дуррес
Квартира 2+1 с двумя санузлами, Ррота-э-Куче, Плаж, Дуррес
155 000 €
Продажа

Квартира

Плаж, Дуррес

Квартира 2+1 с двумя санузлами, Ррота-э-Куче, Плаж

2 спальни
2 ванные
Квартира 1+1 с видом на море, Плаж Илирия, Дуррес
Квартира 1+1 с видом на море, Плаж Илирия, Дуррес
104 000 €
Продажа

1 733 € / m²Выше рынка

Квартира

Плаж, Дуррес

Квартира 1+1 с видом на море, Плаж Илирия

1 спальня
1 ванная
60м²

от 900 € / м²

Продажа