Шкозет — внутренний Дуррес: жилой район на главном въезде в город, без пляжной надбавки в цене. Источники расходятся: один даёт €1 100–1 600/м², локальный — €800–1 200, и честный ответ лежит между ними. Само это расхождение и есть полезный сигнал.
Зону берут местные покупатели, и цена складывается по каждой сделке отдельно, а не по опубликованной ставке, поэтому сопоставимые состоявшиеся сделки здесь значат больше любого напечатанного диапазона. Главный аргумент района — транспортная доступность.
