Объекты
Шкозет, Дуррес: недвижимость и квартиры
Просмотрите нашу подборку объектов.
5 объектов · от 86 000 €
Шкозет, Дуррес: цены и обзор районаМеню
Объекты
Просмотрите нашу подборку объектов.
5 объектов · от 86 000 €
Шкозет, Дуррес: цены и обзор районаНе то? Опишите квартиру своими словами
Не нашли подходящее? Пришлём подборку по вашим критериям
Последние добавленные объекты. У каждого - страница с фото и ценой.
86 000 €756 m²добавлен 10 сент.
340 000 €4 спальни500 m²добавлен 10 сент.
148 000 €6 спален236 m²добавлен 10 сент.
120 000 €3 спальни108 m²добавлен 10 сент.
230 000 €3 спальни320 m²добавлен 10 сент.
Сколько сейчас просят в объявлениях о продаже на Domlivo. Это цены предложения, а не завершённых сделок; медианы считаются по квартирам и студиям.
Данные на 26 октября 2026 г., по 5 объявлениям на Domlivo. Шкозет, Дуррес: цены и обзор района
Бесплатный PDF
Цены предложения по районам на 20 сентября 2026 г., что покупка добавляет сверх цены, шаги и документы для иностранца, годовые расходы на содержание и вопросы продавцу. С источниками и пометками уверенности.
PDF, 6-7 страниц, на вашем языке. Domlivo, сентябрь 2026.
Источники расходятся. Один оценивает Шкозет в €1 100-1 600 за квадратный метр, местный - в €800-1 200, и реалистичный ответ лежит посередине. Зона находится вглубь от моря, на главном въезде в город, поэтому пляжной надбавки в цене нет.
Тем, кто хочет жить в Дурресе, а не отдыхать. Это жилой район, где покупают в основном местные, и главный его аргумент - транспортная доступность на въезде в город. Без пляжного сезона аренда и цены ведут себя как на обычном жилом рынке, без летних скачков.
По сопоставимым завершённым сделкам, а не по опубликованной ставке. Цена в зоне складывается от сделки к сделке, источники расходятся в диапазоне, и само это расхождение - сигнал: попросите агента или нотариуса показать недавние продажи на той же улице или в том же доме, прежде чем делать предложение.
Иностранцы покупают квартиры, дома и коммерческую недвижимость в Албании на тех же правовых условиях, что и граждане; ограничение касается только сельскохозяйственной земли. Право собственности переходит только по нотариальному договору. Сверх цены покупатель платит:
Ставки: приказ Министерства юстиции № 279/2012 (нотариальные тарифы), тарифы ASHK, рыночная практика по комиссиям. Точные суммы уточняйте у нотариуса.
Могут ли иностранцы покупать недвижимость в Албании?Юридический гид для покупателей
