Меню
Шкозет, Дуррес
4 комнаты
3 спальни
1 ванная
320м²
Участок 700 м²
≈ 50 м до моря
Частный двухэтажный дом в Шкозете, Дуррес, в семистах метрах от путепровода. Участок 700 м². Первый этаж, 140 м², там гараж и кладовая; второй, 180 м², это жилая часть: гостиная с отдельной кухней, три спальни и санузел. Дом реконструирован в 2022 году, под крышей, двор огорожен, сад и двор частные. Первый этаж - самое интересное здесь. Сейчас это подсобные площади, но их 140 м², на уровне улицы, за собственным забором: они переделываются во второе жильё, мастерскую или коммерческое помещение, не затрагивая семейный этаж наверху. Именно эта опциональность и отличает дом от квартиры за те же деньги. Что означает один санузел на три спальни в ежедневном быту - стоит продумать заранее; при таком первом этаже место под второй найдётся. Шкозет, сложившийся жилой квартал, где всё под рукой, рядом с трассой Дуррес, Тирана.
Покупатель не платит налог на передачу собственности, налоги с продажи платит продавец.
Оценка по официальной шкале нотариальных тарифов, сборам ASHK, налогу на здания от государственной кадастровой стоимости и городским тарифам ЖКХ; два жильца, кондиционер в сезон. Точные суммы уточняйте у нотариуса.
Опубликовано 30 мая 2024 г. за 230 000 €. С тех пор без изменений.
Цены предложения, как они были опубликованы здесь; изменение записывается, когда обновляется цена объекта.
Бесплатный PDF
Цены предложения по районам на 20 сентября 2026 г., что покупка добавляет сверх цены, шаги и документы для иностранца, годовые расходы на содержание и вопросы продавцу. С источниками и пометками уверенности.
PDF, 6-7 страниц, на вашем языке. Domlivo, сентябрь 2026.
Ассистент знает этот объект и его район. Цены и наличие подтверждает агент.