Квартира 3+1 с двумя балконами и лифтом, Шкозет, Дуррес
Шкозет, Дуррес
4 комнаты
3 спальни
2 ванные
108м²
≈ 600 м до моря
Квартира 3+1 в районе Шкозет - одной из спокойных жилых частей Дурреса. Продаётся с мебелью и готова к проживанию. Общая площадь, 120 м², чистая, 108,50 м²: гостиная, три спальни, два санузла и два балкона. Планировка правильная и функциональная, комнаты получают естественный свет в течение всего дня. Этаж - 6-й жилой, в доме есть лифт. Рядом школы, магазины и городской транспорт, поэтому повседневные дела решаются быстро, а сам квартал остаётся тихим. Ипотечная документация в порядке. Подходящий вариант для семьи, которой нужен простор, или для покупателя, желающего сразу пользоваться жильём.
Сколько стоит купить и содержать
Разовые расходы при покупке
- Нотариус (0,23-0,35% цены)
- 360 €
- Регистрация права собственности (ASHK)
- 54 €
- Комиссия агентства для покупателя (обычно 1%)
- 1 200 €
- Сверх цены (1,3%)
- 1 614 €
Покупатель не платит налог на передачу собственности, налоги с продажи платит продавец.
Расходы на содержание
- Коммунальные, интернет, плата за дом
- 1 470 €/год
- В среднем в месяц
- 122 €/мес.
Оценка по официальной шкале нотариальных тарифов, сборам ASHK, налогу на здания от государственной кадастровой стоимости и городским тарифам ЖКХ; два жильца, кондиционер в сезон. Точные суммы уточняйте у нотариуса.
Задать вопрос об этом объекте
Цена предложения на Domlivo
Опубликовано 13 января 2026 г. за 120 000 €. С тех пор без изменений.
Цены предложения, как они были опубликованы здесь; изменение записывается, когда обновляется цена объекта.
Бесплатный PDF
Получите гид по покупке в Дуррес (PDF)
Цены предложения по районам на 20 сентября 2026 г., что покупка добавляет сверх цены, шаги и документы для иностранца, годовые расходы на содержание и вопросы продавцу. С источниками и пометками уверенности.
PDF, 6-7 страниц, на вашем языке. Domlivo, сентябрь 2026.
Спросить об этом объекте
Ассистент знает этот объект и его район. Цены и наличие подтверждает агент.
