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Immobili
Appartamenti di nuova costruzione in vendita a Durazzo, sulla carta o in costruzione. Oggi ne sono in vendita 74, ciascuno con il prezzo al m² e la data di consegna quando il costruttore la indica.
74 immobili · da 40.000 € · mediana 1300 €/m² per gli appartamenti
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Comprare sulla carta significa pagare un appartamento in un edificio non ultimato: i controlli riguardano il costruttore e il permesso tanto quanto l'immobile. I 71 appartamenti qui che indicano la superficie chiedono in media €1300/m², contro €1500/m² per l'insieme degli appartamenti in città, e partono da €40.000.
Verificate il permesso di costruire (leje ndërtimi) e la corrispondenza dei piani in costruzione, i progetti già completati dal costruttore e quanto prevede il contratto sulla data di consegna e sui ritardi. Il caso da tenere presente è proprio a Durazzo: nel maggio 2026 l'ispettorato dell'edilizia ha confermato che due torri già costruite del progetto della marina si erano abbassate di 28 e 18 cm, e lì le vendite erano iniziate prima dei permessi.
I prezzi seguono comunque la zona: €1,900-2,800/m² in centro e sul lungomare Currila-Vollga, €1,200-1,700 a Plazh, €1,100-1,500 a Golem. Qerret, a €1,100-2,500, è la zona cresciuta più in fretta, del 21-43% in un anno. A consegna avvenuta, chiedete il permesso di agibilità (leje përdorimi) prima del rogito finale dal notaio.
