Nel 2025 Valona ha registrato una media di circa 2.400 €/m², il 25% in più su base annua: un ritmo che l'ha portata accanto a Tirana ai vertici europei per crescita. La città, però, non ha un prezzo unico. Il Lungomare, la passeggiata a mare, chiede 2.500–3.500 €/m² e ha raddoppiato i valori dal 2022.
Uji i Ftohtë, la costa appena più a sud, resta il 20–25% sotto. Il centro e il boulevard si rivolgono agli acquirenti locali a partire da 800 €/m², cifra che sale a circa il triplo sul fronte mare dello stesso quartiere. Orikum, all'estremità opposta della baia, si attesta su 1.300–1.500 €.
Un aspetto da valutare prima di comprare: nell'estate 2026 l'aeroporto di Valona non aveva ancora voli, e l'attesa che li avrà è già incorporata nei prezzi indicati.
