Monolocali, appartamenti 1+1 e 2+1 sulla spiaggia di Spille
Spille, Durazzo
1 Camera
1 Bagno
65.3m²
≈ 450 m dal mare
In vendita monolocali, appartamenti 1+1 e 2+1 sulla spiaggia di Spille Investite vicino al mare sulla spiaggia di Spille, una delle zone costiere più belle dell'Albania e con un elevato potenziale di sviluppo. Questo progetto residenziale si trova sulla seconda linea dal mare, in una posizione ideale per abitare, trascorrere le vacanze e investire. Il complesso è di nuova costruzione, disposto su 5 piani residenziali, e offre diverse tipologie di appartamenti per soddisfare le varie esigenze degli acquirenti. Dettagli del progetto: Posizione: spiaggia di Spille Seconda linea dal mare Complesso residenziale Nuova costruzione 5 piani residenziali Monolocali, 1+1 e 2+1 Vicino al mare Ideale per abitare, vacanze e investimento Prezzi e modalità di pagamento 1.350 €/m² - con piano di pagamento 90% + 10% 1.450 €/m² - con pagamento rateale Questo progetto rappresenta un'interessante opportunità per gli investitori che cercano immobili vicino al mare, con potenziale di crescita del valore e reddito dagli affitti stagionali. Trusted Investments in Albania
Quanto costa comprare e mantenere
Costi una tantum all'acquisto
- Notaio (0,23-0,35% del prezzo)
- 264 €
- Registrazione della proprietà (ASHK)
- 54 €
- Provvigione d'agenzia per l'acquirente (di solito 1%)
- 882 €
- Oltre al prezzo (1,4%)
- 1200 €
Chi compra non paga imposte di trasferimento: le imposte sulla vendita sono a carico del venditore.
Costi di gestione
- Utenze, internet, spese condominiali
- 1230 €/anno
- In media al mese
- 103 €/mese
Importi calcolati per 65 m² a 1350 €/m², cioè 88.200 €.
Stima basata sulle tariffe notarili ufficiali, sui diritti ASHK, sull'imposta sugli edifici calcolata sul valore di riferimento statale e sulle tariffe comunali delle utenze, per due occupanti con aria condizionata in stagione. Verifica gli importi esatti con il notaio.
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Prezzo richiesto su Domlivo
Pubblicato il 19 agosto 2026 a 1350 €/m². Invariato da allora.
Prezzi richiesti così come pubblicati qui; una variazione viene registrata quando il prezzo dell’annuncio viene aggiornato.
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Prezzi richiesti per zona al 20 settembre 2026, cosa l’acquisto aggiunge al prezzo, passaggi e documenti per uno straniero, costi annui di gestione e le domande da fare al venditore. Con fonti e note di affidabilità.
PDF, 6-7 pagine, nella tua lingua. Domlivo, settembre 2026.
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Posizione approssimativa: l’area evidenziata indica il quartiere o un punto di riferimento vicino, non l’edificio esatto.
