Appartamenti 1+1 sulla spiaggia di Qerret, nuova costruzione
Qerret, Durazzo
1 Camera
1 Bagno
52m²
Appartamenti 1+1 in vendita sulla spiaggia di Qerret Si propongono in vendita appartamenti 1+1 in un nuovo complesso residenziale sulla spiaggia di Qerret, a soli 200 metri dalla linea di costa. Questi appartamenti rappresentano un'eccellente opportunità per abitazione permanente, casa vacanza o investimento. Caratteristiche dell'immobile: Posizione: spiaggia di Qerret Distanza dal mare: 200 metri Tipologia: 1+1 Superficie: 52 m² Piano: 2° e 3° residenziale Nuova costruzione L'edificio è nella fase finale dei lavori Termine di completamento: maggio 2027 Condizioni di pagamento: 90% al momento dell'acquisto 10% alla consegna del Certificato di Proprietà
Il mercato in questa zona
Stima basata sugli intervalli di prezzo della zona, non una valutazione di questo immobile specifico.
Quanto costa comprare e mantenere
23% sopra la mediana della zonaMediana per immobili simili a Qerret su Domlivo: 1300 €/m² su 12 annunci.
Costi una tantum all'acquisto
- Notaio (0,23–0,35% del prezzo)
- 250 €
- Registrazione della proprietà (ASHK)
- 38 €
- Provvigione d'agenzia per l'acquirente (di solito 1%)
- 832 €
- Oltre al prezzo (1,3%)
- 1120 €
L'imposta di trasferimento del 2% è a carico del venditore.
Costi di gestione
- Utenze, internet, spese condominiali
- 1200 €/anno
- In media al mese
- 100 €/mese
Stima basata sulle tariffe notarili ufficiali, sui diritti ASHK, sull'imposta sugli edifici calcolata sul valore di riferimento statale e sulle tariffe comunali delle utenze, per due occupanti con aria condizionata in stagione. Verifica gli importi esatti con il notaio.
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