Appartamenti 1+1 sulla spiaggia di Qerret, nuova costruzione
Qerret, Durazzo
1 Camera
1 Bagno
52m²
≈ 200 m dal mare
1 Camera, 52 m², Qerret, Durazzo: 83.200 € (1600 €/m²). 14% sopra la mediana di zona di 1400 €/m² su 23 annunci. ≈ 200 m dal mare.
Appartamenti 1+1 in vendita sulla spiaggia di Qerret Si propongono in vendita appartamenti 1+1 in un nuovo complesso residenziale sulla spiaggia di Qerret, a soli 200 metri dalla linea di costa. Questi appartamenti rappresentano un'eccellente opportunità per abitazione permanente, casa vacanza o investimento. Caratteristiche dell'immobile: Posizione: spiaggia di Qerret Distanza dal mare: 200 metri Tipologia: 1+1 Superficie: 52 m² Piano: 2° e 3° residenziale Nuova costruzione L'edificio è nella fase finale dei lavori Termine di completamento: maggio 2027 Condizioni di pagamento: 90% al momento dell'acquisto 10% alla consegna del Certificato di Proprietà
Quanto costa comprare e mantenere
14% sopra la mediana della zonaMediana per immobili simili a Qerret su Domlivo: 1400 €/m² su 23 annunci. Meno di 30 appartamenti: solo indicativo. Domlivo Price Index, 5 nov 2026. Metodologia
Costi una tantum all'acquisto
- Notaio (0,23-0,35% del prezzo)
- 250 €
- Registrazione della proprietà (ASHK)
- 54 €
- Provvigione d'agenzia per l'acquirente (di solito 1%)
- 832 €
- Oltre al prezzo (1,4%)
- 1136 €
Chi compra non paga imposte di trasferimento: le imposte sulla vendita sono a carico del venditore.
Costi di gestione
- Utenze, internet, spese condominiali
- 1200 €/anno
- In media al mese
- 100 €/mese
Stima basata sulle tariffe notarili ufficiali, sui diritti ASHK, sull'imposta sugli edifici calcolata sul valore di riferimento statale e sulle tariffe comunali delle utenze, per due occupanti con aria condizionata in stagione. Verifica gli importi esatti con il notaio.
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Prezzo richiesto su Domlivo
Pubblicato il 18 luglio 2026 a 83.200 €. Invariato da allora.
Prezzi richiesti così come pubblicati qui; una variazione viene registrata quando il prezzo dell’annuncio viene aggiornato.
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Prezzi richiesti per zona al 20 settembre 2026, cosa l’acquisto aggiunge al prezzo, passaggi e documenti per uno straniero, costi annui di gestione e le domande da fare al venditore. Con fonti e note di affidabilità.
PDF, 6-7 pagine, nella tua lingua. Domlivo, settembre 2026.
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Posizione approssimativa: l’area evidenziata indica il quartiere o un punto di riferimento vicino, non l’edificio esatto.
